财产行为税（一）.ppt

财产行为税 是以纳税人拥有的财产数量或财产价值为征税对象或为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些特定行为为征税对象而开征的税种。包括房产税、城镇土地使用税、车船税、土地增值税、资源税、印花税、城市维护建设税、 契税、耕地占用税等九个税种。由于其税收收入基本上为地方政府财政收入,所以又称为地方税。 除财产行为税以外，还有流转税、所得税两大类税收。 5月5日授课内容： 一、房产税 二、城镇土地使用税 三、资源税 四、车船税 房产税 一、概念 房产税是以征税范围内的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 二、特点 1、房产税属于财产税中的个别财产税。其征税对象只是房屋。 2、征税范围限于城镇的经营性房屋。☆ 3、区别房屋的经营使用方式（自用还是出租）规定不同的征税办法。 三、征税对象 征税对象为房屋。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。 对独立于房屋之外的建