2009年述职报告1212.docVIP

2009年个人述职报告 一年来，在领导的大力支持及职工的共同努力下，我分管的物业综合管理科、房产管理科及物业财务科取得了一定的成绩，现我把一年来的思想及工作汇报如下： 一、政治思想学习方面 通过中心组和三会一课制度，认真学习十七届四中全会精神。真抓实干，始终脚踏实地、一心一意想着怎样把工作干好。坚定信念，查找自身不足，坚持批评与自我批评，认真落实上级领导班子布置的各项任务，牢记“企业兴，职工富”的公司理念，在工作中理清思路、加强管理，重点应放在说实话、出实招、干实事上，认真检查工作中的缺点和漏洞，重点突破，逐一解决，时刻铭记职工的切身利益和公司的整体利益，维护班子团结。通过学习，工作质量和工作效率得到大幅度提高。 三、工作方面 1、物业收费及清欠方面：先后制定并实施了《查表收费办法（试行）》、《2009年宿舍区取暖收费办法》，使今年宿舍区收费工作有了突破性进展，水费亏损率降低了十几个百分点，取暖费收费率达到97%，比以前年度提前一个月达到预定收费目标。 据统计，共清收以前年度拖欠水、电、物业费、房费等共计20.74万元。 2、房产清欠补偿方面： ①收回保定环城东路38号院售房及拆迁补偿款400.44万元。 ②收回多年来职工售房欠款72万元， ③收回铁路入地工程占用东营加工厂房屋及人员工资补偿款47.61万元， ④收回旧混凝土搅拌站拆迁补偿款100万元， ⑤收回仓安路293号院6套房款35.83万元， ⑥收回中山西路宿舍区锅炉拆除补偿款6万元，西郊热站减免我公司取暖费13.41万元。 ⑦配合政府完成了中山路363号和仓安路拆迁地块的整体搬迁工作。 ⑧办理了铁路入地征用我公司东营加工厂部分地上建筑物及土地补偿事宜。 3、房地产开发方面：中山东路520号地块拟建高层综合楼，本着国有资产能够早日实现保值增值的原则，积极与合作方联系，督促其抓紧时间进行各种手续的办理，现已完成了规划立项和施工方案及施工图的规划报批工作，拟于年前开工。 二、廉洁自律方面 工作中始终能够牢记自己的责任，在实际工作中，把廉洁自律、纠正不正之风当作大事，从严要求自已，确实管住自己，广泛听取职工意见和建议，自觉接受群众监督。在廉政建设方面，做到了要求别人做到的自己首先做到，要求下属做好的自己首先做好，日常工作中我能够严格执行公司相关要求，工作中没有违规违纪现象。 在今后的工作中，我将进一步加强学习，提高素质，改进工作作风和方法，增强公仆意识，牢固树立为人民服务的思想意识，虚心接受领导及职工的批评和建议，积极用行动响应公司提出的“科学发展，稳健经营，苦干三年，再翻一翻”力争在物业及房产管理领域实现新突破，新发展。 述职人：朱家红 2009年12月11日