房屋租赁合同_113.docVIP

房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方（简称甲方）： 地址： 承租方（简称乙方）： 地址： 现根据国家和省市自治区的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权的_ 的房屋，出租给乙方作 居住 使用。 （提供吃饭费用） 二、租期从2017 年 1月 1 日起至2017年 12 月 31 日止（即 12 个月）。 三、该房屋每月租金为人民币 ，乙方一次性付12个月租金 ，甲方须开具发票给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 一 个月的房屋租金作为履约保证金，上述保证金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费、卫生费和水费由 甲 方负责交纳；电话费、电费由 乙 方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 45 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请居委会调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单：电视，沙发，床，桌椅。 甲方： 乙方： 签名： 盖章： reward();