9.24福园.docVIP

目 录 一、致委托估价方函 二、估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、房地产评估结果报告书 （一）委托估价方 （二）评估机构 （三）城市区域情况介绍 （四）评估范围和具体情况说明 （五）评估目的 （六）评估原则 （七）评估基准日 （八）评估依据 （九）评估方法 （十）评估结果 （十一）评估作业日期 （十二）评估报告有效期限 （十三）附件 致委托估价方函 姚春牛： 受您委托，本所对坐落于南京市建邺区福园4幢11号102室[房屋所有权证编号：建改字第00014号，丘号：911500-III-2；国有土地使用证编号：宁建国用（2003）字第10791号,地号：05005048016]用于抵押贷款的房地产市场价格进行了评估，经过客观科学地分析、测算，并结合估价实务经验，确定评估对象房地产于评估基准日二○○三年九月二十四日的市场价格为人民币贰拾贰万零肆佰元整。 附：宁金房地估字[2003-09-213]号房地产评估结果报告书 南京金汇通资产评估事务所有限公司 二○○三年九月二十五日 估 价 师 声 明 我们郑重声明： 1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 2、本