公寓住房整修工程施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.docx

第一章 编制说明本投标施工组织设计是根据建设单位提供的设计图纸、招标文件，根据现行国家规范、标准，并结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方将如何组织施工的总体框架构想。我们接受招标文件提出的有关工程总承包范围的内容、总承包方式、总承包工程管理的各项要求，落实各项方案和措施。我们接受招标文件提出的施工技术要求，并按现行国家以及地方规范、标准组织施工，确保工程一次验收合格达100%标准。工程实行创优目标管理，确保工程品质一流。我们将充分发挥科技领先作用，积极推广“十项新技术”，实行关键部位、节点方案专家论证制，从技术上确保施工的顺利进行。以科学的网络计划手段、合理的施工技术方案以及对劳动力、设备、材料、资金等资源的优化配置、灵活调度及严格的安全管理制度确保在2017年11月26日完成整个工程建设。我们将严格按照国家、地方政府的要求组织好文明施工，确保施工期间重大安全事故为零、确保工程达“安全文明样板工地”、“绿色施工样板工地”；创“质量安全标准化工地”。我们会始终坚持“客户至上、服务第一”的意识，认真落实业主、设计、监理有关工程建设的各项指令，确保业主和设计的意图在施工过程中得到圆满体现。保修期内，我们将指派专人定期对工程各分部分项工程的质量进行例检、定期对业主进行质量回访，主动征询用户意见，对发现和反映的质量问题及时予以整改。让业主放心和满意。高标准、高质量、高效率地建设好工程，对广大工程技术人员而言，既是挑战，又是责任，更是难得的发展机遇。根据招标文件的要求和对本工程设计的理解以及我们对现场的掌握情况，我们将本工程8栋楼划分两分部进行，每分部工程划分为七段：1、拆除工程施工阶段2、建筑改造施工阶段3、装饰工程施工阶段4、给排水工程施工阶段5、电气安装施工阶段6、综合调试阶段7、清理、竣工验收阶段第二章 编制依据第一节 工程相关文件序号名 称编 号1黄寺营区297套公寓住房整修工程施工招标文件2黄寺营区297套公寓住房整修工程答疑文件3黄寺营区297套公寓住房整修工程施工图纸4黄寺营区297套公寓住房整修工程现场踏勘记录第二节 国家、行业和地方相关法律、法规序号编 号名 称11999年15号主席令中华人民共和国合同法21997年91号主席令中华人民共和国建筑法31999年21号主席令中华人民共和国招标投标法41985年28号主席令中华人民共和国计量法51989年22号主席令中华人民共和国环境保护法62002年70号主席令中华人民共和国安全生产法72001年60号主席令中华人民共和国职业病防治法81997年94号主席令中华人民共和国防震减灾法91997年77号主席令中华人民共和国环境噪音污染防治法10建质[2003]82号关于印发《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》的通知11建办质[2004]35号关于加强大型公共建筑质量安全管理的通知12建建[2000]211号令房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定第三节 主要规范、规程和标准一、主要设计规范、规程和标准序号编 号名 称1GBJ50016-2014民用建筑设计防火规范2GB50222-2015建筑内部装修防火及验收规范3GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准4GB50223-2008建筑抗震设防分类标准5GB50009-2012建筑结构荷载规范6GB50015-2003建筑给水排水设计规范7GB50052-2009供配电系统设计规范8GB50034-2013建筑照明设计标准9GB50336-2013建筑中水设计规范10GB/T50106-001给水排水制图标准11JGJ5-80中型砌块建筑设计与施工规程12JGJ/T98-2011砌筑砂浆配合比设计规程13JGJ55－2011普通混凝土配合比设计规程14JGJ 16-2008民用建筑电气设计规范15GB50057-2010建筑物防雷设计规范16JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范主要施工规程、规范类别编号名 称国家GB50300－2001《建筑工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50026-93《工程测量规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209－2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50214－2011《建筑施工模板安全技术规范》GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50242-2010《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50243-2011《通风与空调