老旧小区改造施工组织设计、建筑工程测量、建筑施工.doc

海淀区定慧东里（11、16、30）双榆树（1、8）综合整治项目 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 目 录 第一章 编制依据 4 一、与工程有关的建设文件 4 二、其他文件 11 第二章 工程概况 11 一、工程概况 11 二、工程特点及难点 14 第三章 施工方案与技术措施 19 第一节 施工部署 19 一、施工组织 19 二、施工部署原则 19 三、施工进度计划 23 四、组织协调 23 五、管理目标的要求 26 第二节 施工准备 27 一、技术准备 27 二、施工现场准备 29 第三节 主要施工方法及技术措施 30 一、拆除工程施工方案及技术措施 30 二、脚手架施工方案及技术措施（仅限11#、16#、30#楼） 31 三、吊篮专项施工方案与技术措施仅限（11#、16#） 52 四、屋面工程施工方案与技术措施 62 五、外墙施工方案与技术措施 66 六、室内电梯厅、走廊保温工程 76 七、地下室顶板保温工程 80 八、室内装饰装修施工方案与技术措施 84 九、门窗安装施工方案与技术措施 86 十、室外工程施工方案与技术措施 91 十一、其它细部改造施工方案与技术措施 100 十二、给排水系统改造 102 十三、电气施工及防雷接地施工工艺 119 十四、电梯更新施工方案及技术措施（仅限11#、16#） 123 第四节 季节施工措施 123 第四章 质量管理体系与保证措施 133 第一节 质量目标 133 第二节 项目质量保证体系 133 第三节 工程质量保证原则及管理制度 140 第四节 过程质量控制措施与制度 145 第五节 工程质量检验 153 第五章 安全文明施工保证措施 157 第一节 安全生产管理目标 157 第二节 安全组织保证体系 157 第三节 安全管理制度 160 第四节 建筑工程安全防护措施项目 170 第五节 危险源辨识与评价及控制措施 172 第六节 安全管理控制措施 173 第七节 安全技术控制措施 181 第八节 现场消防措施 188 第九节 现场保卫措施 194 第十节 绿色文明施工及防扰民措施 197 第十一节 环境保护措施 202 第六章 成品保护和工程保修管理措施 207 第一节 成品保护概述 207 第二节 成品保护责任及管理措施 208 第三节 工程保修工作的管理措施及承诺 214 第七章 施工现场平面布置 227 第一章 编制依据 一、与工程有关的建设文件 1、主要法规 类 别 名 称 标 准 号 国家 《中华人民共和国合同法》 主席令第15号主席令第21号主席令第91号主席令第22号主席令第28号主席令第70号主席令第60号中华人民共和国消防法主席令第6号主席令第77号建筑施工特种作业人员管理规定建质[2008]75号 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2012 2 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 3 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 4 建筑地基基础设计规范 GB50007-2011 5 给排水工程构筑物结构设计规范 GB5069-2002 6 建筑设计防火规范 GB50016-2014 7 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003 8 火灾自动报警系统系统设计规范 GB50116-1998 9 城市污水处理厂工程质量验收规范 GB50334-2002 10 工程测量规范 GB50026-2007 11 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 12 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 13 钢筋混凝土用钢筋焊接网 GB/T1499.3-2002 14 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011 15 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 16 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 17 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 18 给排水构筑物工程施工及验收规范 GB50141-2008 19 建筑防雷设计规范 GB50057-2010 20 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 21 机械设备安装工程施工及验收规范 GB50231-2009 22 电气装置安装工程高压电气施工及验收规范 GBJ147-2010 23 电气装置安装工程电力变压器、油侵电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ148-2010