青年园公寓号楼装修改造工程施工组织设计文件、建筑工程测量、建筑施工.doc

目 录 第一章.编制说明及依据 10 1.编写指导思想 10 2.主要内容 10 3.编制依据 11 3.1.法律法规 11 3.2.质量标准 12 3.3.环境标准 15 3.4.职业健康安全标准 15 3.5.北京市地方法规和标准 16 3.6.招标文件及招标图纸 17 第二章.工程概况及工程目标 19 1.工程总体概况 19 2.招标范围 20 3.主要工程内容及做法 22 3.1.土建工程 26 3.2.给排水采暖及通风工程 46 3.3.电气工程 52 4.工程实施目标 62 4.1.质量目标 62 4.2.工期目标 62 4.3.安全目标 63 4.4.文明、环保施工目标 63 4.5.成品保护目标 63 4.6.管理目标 63 4.7.科技进步 63 第三章.施工部署及准备 64 1.工程特点、难点分析及解决措施 64 1.1.工程特点 64 1.2.针对特点的解决措施 64 1.3工程难点 66 1.4.针对难点的解决措施 66 2.施工总体部署 67 2.1.项目组织机构建立 67 2.2施工准备计划 74 2.3施工质量控制规划 75 2.4施工部署 76 2.5.主要工种安排 78 2.6.交叉节点的施工 79 第四章.施工准备 80 1.机械配备情况及计划 80 1.1.施工机械准备 80 1.2.拟投入的主要施工机械设备进场计划 80 1.3.施工机械设备的管理 82 2.施工试验及检测计划 83 3.劳动力安排计划及措施 83 3.1.劳动力的准备 83 3.2.劳动力安排计划 85 3.3.劳动力组织措施 85 4.主要材料计划及措施 88 4.1.编制供应计划 88 4.2.材料订货 88 4.3.材料进场的验收 89 4.4.仓库管理制度 89 4.5.物资的领用制度 89 4.6.物资的结算、核销与清理 90 5.施工现场平面布置 90 5.1.施工临时设施平面布置计划 90 5.2.生产区布置说明 90 5.3.临时电路设置 91 5.4.临时供水及消防设施的设置 91 5.5.临时加工区设置 92 5.6.生活、办公设施搭建 92 5.7.临时用地计划表 92 第五章. 主要分部分项工程的施工方案和技术措施 93 1.建筑工程主要施工方案 93 1.1.拆除方案 93 1.2.给排水方案 96 1.3.电气方案 104 1.4.雨季施工方案 116 1.5.智能建筑工程施工方案 124 1.6.室内移动操作平台施工方案 147 1.7.加气砼墙体砌筑方案 149 1.8.砖墙/加气砼墙表面抹干混砂浆施工 152 1.9.卫生间水泥基防水涂料施工 157 1.10.内墙面/顶棚耐水腻子施工 158 2.装修工程主要施工方案 160 2.1.顶棚工程－轻钢龙骨石膏板安装 160 2.2.顶棚工程－无机复合涂料 163 2.3.顶棚工程－铝扣板 165 2.4.墙面工程－乳胶漆涂饰 168 2.5.墙面工程－卫生间墙面砖 170 2.6.墙面工程-壁纸 172 2.7.地面工程－大理石铺贴 177 2.8.其它工程－门窗套安装 178 2.9.其它工程－成品木门安装 178 2.10.其它工程－卫浴洁具安装 181 2.11.其它工程－五金安装 190 2.12.其它工程-钢制防火门安装 191 2.13.其它工程-卫生间玻璃隔断及全玻门安装 192 2.14.其它工程-装饰灯具安装 196 3.施工质量通病防治措施 202 3.1.石膏板吊顶质量通病及防治措施 202 3.2.油漆施工中的质量通病及防治措施 203 3.3.木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 203 3.4.木制门部分容易出现的问题及预防措施 204 3.5.涂料工程容易出现的问题及预防措施 204 3.6.卫生间质量通病预防主要措施 206 第六章.质量管理体系及保证措施 208 1.确定目标、成立管理组织 208 1.1.质量目标 208 1.2.建立质量保证体系 208 1.3.质量管理体系图 208 1.4.成立质量管理机构 208 1.5.制定工程质量管理计划 210 2.施工质量技术组织措施 211 2.1.构成装饰工程质量的要素 211 2.2.工程质量的技术管理 211 2.3.工程质量的施工操作管理 212 2.4.工程质量的施工材料管理 212 2.5.工程质量的计量管理 213 2.6.工程质量管理工作程序 213 2.7.工程质量的预控措施： 214 2.8.过程控制措施 216 2.9.持续改进 218 2.10.各级段控制要点 220 3.物资材料质量保证措施 221 3.1.材料的验收 221 3.2.产品标识及可追溯性 222 3.3.物资材料的检验、试验原则 222 3.4.检验、试