公寓式安置房工程现场项目管理手册(doc47页).docVIP

双凤镇泥泾村公寓式安置房工程 现 场 项 目 管 理 手 册 2012年1月 目 录 第一章 编制说明-----------------------------------------------------------2 第二章 进场须知-----------------------------------------------------------4 第三章 项目简介-----------------------------------------------------------6 第四章 工程文件传递流程-----------------------------------------------8 第五章 图象记录和资料报送内容规定------------------------------- 10 第六章 变更签证管理办法-----------------------------------------------14 第七章 工程进度款和结算管理办法-----------------------------------17 第八章 工程会议制度-----------------------------------------------------20 第九章 项目质量管理办法-----------------------------------------------24 第十章 现场安全文明施工管理制度-----------------------------------34 第十一章 支持性表格--------------------------------------------------------39 第一章 编制说明 编制和使用说明： 1、编制依据： 本手册依据国家及地方相关法律、法规和双凤镇泥泾村公寓式安置房工程项目管理程序及各合作方合同文本相关条款编制。 2、编制目的： 本手册适用于双凤镇泥泾村公寓式安置房工程项目，是指导参与本工程建设的各合作方按照国家有关建设法律、法规和有关管理程序开展项目建设的指导性手册，同时作为现场项目部对各合作方是否完全严格履行合同的评价依据。 3、编制范围： 本手册适用于各合作方签订合同生效后全过程，主要包括项目的前期准备阶段、营建阶段、竣工验收阶段及保修阶段。 4、严格性 各合作方均需严格按照合同和该手册规定的程序开展合同规定范围内各项工作。 二、项目部职责 为更好地做好指引手册的执行落实工作，项目部负责： 1、督促和检查各合作方是否严格按照管理手册的要求开展各项活动，是否满足合同要求及国家有关法律、法规、规范要求； 2、手册内容的更新、完善和解释； 3、依照管理手册规定开展自身的项目工程管理工作； 三、注意事项： 1、各合作方对手册有关程序产生疑问时，可向项目部咨询； 2、保密：本手册仅供双凤镇泥泾村公寓式安置房工程各合作方使用查阅，分包单位进场时，由监理公司提供电子文档给各分包商，未经项目部特别授权，不得供其它人员借阅、复印或以任何形式加以使用，分包单位在阅读并了解本手册后提交正式书面确认函交管理公司、监理单位、总包单位； 3、所有往来文件在传送纸质资料的同时需提供电子文档（建议采用“U”盘拷贝）； 4、本手册在使用过程未见事宜由双凤镇泥泾村公寓式安置房工程代建方项目处负责完善，实施过程如遇国家及当地政府行业部门相关政府政策变更、修改或增加，以其为基础进行修编。 2011年1月 第二章 进场须知 各合作方进场须知 序号 提交方 信息名称 提交时间 格式文件 接收方 1 监理方 监理大纲、监理规划、监理实施细则 总包单位提交施工组织设计7天内 按照江苏省第三版监理用表格式 业主(代建方) 2 监理方 安全文明大检查 报告 每周四，遇节假日顺延 按照监理有关评分表格 业主(代建方)，需提交电子版 3 监理方 监理月报 每月25日 按照江苏省第三版监理用表格式 业主(代建方)，需提交电子版 4 监理方 工程周例会会议纪要 会后3天内 按照江苏省第三版监理用表格式 业主(代建方)，需提交电子版 5 承建商 施工组织设计（含现场安全文明方案） 进场15天内 施工组织设计/施工方案审批表 监理，监理转报业主(代建方) 6 承建商 专项施工技术方案 施工前7天内 施工组织设计/施工方案审批表 监理，监理转报业主(代建方) 7 承建商 周报表（含周进度计划） 每周五上午10：00 工程周报表 监理，监理转发业主(代建方) 8 承建商 月进度计划（横道图及网络进度计划） 每月25日上