小区消防安全管理制度.标准及程序（DOC34页）.docVIP

ANN C小区消防安全管理制度.标准及程序已201306 7.1 消防安全及消防控制中心管理制度 7.1.1 小区消防安全管理规1. 小区物业保安部负责公共区域及消防中控室的消防安全的管理，公安消防机构负责检查.监督，小区业主应予以协助并落实小区消防安全协议书的内容。 2. 消防安全管理应贯彻预防为消结合针3. 小区的防火 (1)小区下列部位不得吸烟.动( 装修.施工.作业现场； ( 其它设有严禁烟火标牌的部位及消防安全重点部位； 确需动用明火时应办理相关手续。 (2)小区的用火 由于装修.作业等原因需要动用明火时，动火业主/人应到保安部办理动火审批手续.采取严格的防火措施；动火人员应配合保安人员的检查，出示动火证，对于未按动火手续进行动火的应立即进行整改。 用火完毕后应对现场进行彻底清理，及时消灭遗留火种。 (3)用电企管智库 //pmceo./ 范文汇 //fanwen.pmceo./ 论文汇 //lunwen.pmceo./ ( 重点部位.库房不得使用大功率采暖.灶具等用电设备； (4)业主装饰装应国规难燃(5)业主组织员动时应灭(6)业主储产学应特4. 小区的防火检灾隐5. 小区消设施(1)物业对灭设施进维护检处运(2)业主应爱护小区消设施发为挡损 ( 封堵疏散通道.安全出口.楼梯间.电梯前室及在上述部位设置障碍； ( 破坏.占用防火间距.防火分区； ( 挪动.拆卸.损坏探测.报警装置； ( 遮挡.去除.涂抹消防安全疏散.安全出口.设施标志.标牌； ( 私自动用自动报警.灭火装置，并造成报警，设备误动作的； ( 在卷帘门下.防火门旁堆放物品； ( 非紧急情况动用灭火器.拔掉灭火器铅封.改变灭火器设置部位等； ( 拆除防火墙.防火材料； ( 封堵感烟.感温探测装置的探测空间； ( 碰撞.敲打喷淋头及其溅水盘.玻璃球等部件。 7. 消防安全教育和宣传8. 紧况处119报警，拉下或按下小区火灾报警装置或电话告之保安部，就近使用灭火器材或灭火系统进行灭火。业主应按照保安人员的组织.指挥由楼梯间进行逃生.疏散，并随手关闭有关空调等用电电器。 7.1.2 小区动 为了加强小区的用火管理，预防火灾，遵照《机关.团体.企业.事业业主消防安全管理规定》的规定，制定本制度。 小区任何部位临时动须报审批领动证业检时应动证动条动国家劳动部门颁发的证看火监护场的横向.纵向经过实监视备够灭场围险挥发电气设计项电气喷灯选择点业前细检况围须净时应采取浇湿设接盘护时得将动5米的水平距离。 (2)使用电气对进面检，严护装灵焊把线合负 (3)焊接作业点严格条头.热喷嘴点结开现场，无险开结开现场，无险开隐场毕半时内应检阴进险业经营期间经营场动设施为设施畅通紧况员安1. 疏散设施设施场烟楼间.封闭楼间电电门灯.标图车场烟设施2. 应设施畅通封闭.封锁挡楼间电楼间内设施减设施设计3. 应闭门处预状态围锁门4. 非紧况过紧钮启电电5. 定期对标进维护检6. 不得封闭.封烟风烟设施应7. 应4米.水平方向4米内畅通车辆设线应车场场畅通满积场搭设业设施维护为设施证紧况下运及时灭灾应对属区国灭规应灭进维护检检测，专紧况挡灭应按灾动报统应设备设装时应经过部门审批验灾测装设挡玻璃挡测间设施报统运对灾动报统进检试验检测维护应证喷统管设施设计点压力0.1Mpa.气体压力0.03-0.05Ma，确保供水设施装处预对装进进试验检应烟.送风区设施处预设计规进维护检应统点压力0.07Mpa.静水压力0.8 MPa，确保供水设施装处预实满设计参数（10进检试验挡压临时处满状态对应灯发光标进检试验维护证 1．易燃易爆等危险物品（以下简称危险品）的使用.运输 危险品是指压缩气体和液化气体.易燃液体.易燃固体.自燃物品和遇湿易燃物品.氧化剂和有机过氧化物.腐蚀品； （1）业主.物业由于装饰装修.设备设施维护.试验等活动需要使用危险品时，应以书面形式向物业保安部门申请，采取严格的防火.防爆措施并配备足够.相应的灭火器材； （2）下列物品禁止进入小区，必须进入时应经过当地公安机关批准： 雷管.炸药.火药.导爆索等具有爆炸能力和杀伤性军用.民用物品；具有放射性材料；剧毒； （3）在使用危险品的现场应设置明显的严禁烟火的标志和使用材料的名称.燃点.闪点.爆炸极限等特性.监护人的姓名；不得将危险品倾倒至下水管道.垃圾站点以及其它部位；现场应定量使用危险物品.并将多余危险品按规定储存.放置； （4）使用现场应消除火种.导除静电.远离电源.高温等可能引发火灾或爆炸的条件；不得同时或在同一现场使用相互抵触的危险品； （5）使用人应设法消除危险品引发的异味.腐蚀.污染.气体的扩散.挥发等影响人身健康和潜在的火灾和爆炸，必要时协调物业公司协助处理； （6）得到准许进入小区的危险物品应分批，并确保储存容