聚龙湾前期物业管理服务协议.docVIP

前期物业管理服务协议 本协议当事人 物业管理单位(以下简称甲方)：XX物业管理（深圳）有限公司聚龙湾管理处 购房人(以下简称乙方)： 为了规范物业管理市场行为，加强对本物业的物业管理，保障前期物业管理活动当事人(全体业主)的合法权益，保障小区正常生活秩序，减少物业管理纠纷。根据建设部(建住房[1999]246号)文件《关于印发〈前期物业管理服务协议〉(示范文本)的通知》，及有关物业管理法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议。 第一条 乙方所购物业基本情况 物业名称： XX市XX镇聚龙湾 类 型： 商住楼 座落位置： 栋(座) 层 号 建筑面积： 平方米 乙方所购房屋销售(预售)合同编号： 第二条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、保安交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主公约》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主公约》的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，