大厦管物业管理方案15（DOC17）.docVIP

AN C　　大厦管物业管理方案 　　目录 　　一 万业源大厦管理的整体设想及策划 　　1. 认识与定位 　　2. 工作重点 　　3. 环境营造 　　二 管理方式、工作计划和物资装备 　　1. 管理方式 　　2. 工作计划 　　3. 物资装备计划 　　三 管理人员架构、人员培训和管理 　　1. 管理岗位的架构及任职要求 　　2. 管理人员的培训计划及管理方案 　　四 管理制度及档案资料的建设 　　1 各岗位规章制度、奖惩办法 　　2. 档案资料的建立及管理 　　五 管理成本测算和管理费标准 　　1. 固定支出项目明细及标准 　　2. 管理成本费用测算 　　六 神都总部的运行及管理 　　1. 前期准备阶段工作 　　2. 机电设施的运行管理 　　3. 日常事务的运行管理 范文吧 范文 　　第一章 万业源大厦管理的整体设想及策划 　　一 认识与定位 　　神都天骄投资有限公司承租万业源大厦，位于北京海淀区复兴路乙59-1号院，建筑面积5000余平米。该项目地下1层，地上9层，局部11层。采用LOW-E彩釉双层玻璃幕墙、VRV中央新风空调，两部高速电梯，移动车库为32车位。 　　1-4层为公司投资的餐饮公司，5-9层为公司办公总部，其中5层为商务套间，6层为职能部门办公区域，7层为贵州公司，8、9层为总经理、董事长办公区域。 　　完善的服务配套、合理的规划布局必将成为该大厦最精致的亮