常德市物业管理公约范本（DOC14页）.DOCVIP

物业管理公约 （范本） 前言 根据中华人民共和国和常德市有关的房地产法律、法规，结合常德“金泰利商业广场”（以下简称“物业”）的实际情况，为维护物业区域内各业主和用户的合法 权益，明确各自的权利、义务或责任，确保物业的管理能够达到高标准，特制定《金泰利商业广场物业管理公约》（以下简称“公约”）。 公约对物业全体业主、用户、发展商及管理者均有约束力，公约内涉及之发展商、管理者及业主均包括其受让人、继承人、接办人、承租人或占用人。公约泛指本公约及其中之附件，及依据本公约赋予之权力面订立的各项守则。 定义 公约中除文义有所指示需要另作解释外，下列用语所指意义如下： 地块：指根据中华人民共和国国有土地使用证[ 号]或有关文件使用权之土地。 倍讯易 //pxyi.net/ 物业：指座落于常德人民路名为“金泰利商业广场”之建筑物。 发展商：指金泰利商业广场 公共地方：指发展商根据公约指定物业内的公共地方，其中包括物业之各出入口、行人道、通道、电梯大堂、值班室、绿化区、起落货区域、升降机、走火通道、走廊、梯台、共享卫生间、后备发电机房、泵房、水箱、中央空调设备机房、电掣房、自动洒水系统及消防设备控制室、升降机房及为该物业的业主、用户及消费者而设立共享之其它地方或范围，但不包括任何业主拥有独立使用权的地方及发展商保留的地方。 公共设施：指为物业的公众利益而在物业所属地