任务九1工程量清单计价.pptVIP

1 工程量清单计价 1.1 概 述 1.1.1 工程量清单计价 是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，经评审低价中标的工程造价计价方式。 于2003年7月1日正式实施。 包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 1.1.2 工程量清单计价的依据 1、招标文件和工程量清单； 2、施工组织设计和技术方案； 3、投标单位的企业定额和本单位的根据市场信息确定的人工、材料、机械等要素的价格（借用广东省定额）； 4、根据本企业的管理水平和技术装备水平，确定措施项目费和其他措施项目费； 5、《计价规范》的规定。 1.1.3 工程量清单计价内容组成（教材P218） 1、封面 （计价办法） 2、投标总价表 3、工程项目总价表 4、单项工程费汇总表 5、单位工程费汇总表 6、分部分项工程量清单计价表 7、措施项目清单计价表 8、其他项目清单计价表 9、零星工作项目计价表 10、分部分项工程量清单综合单价分析表 11、措施项目费分析表 12、规费计算表 13、设备、材料价格表 1.2 工程量清单计价 1.2.1 工程量清单计价程序（计价办法P48—61） 1、设备、材料价格表 2、规费计算表 3、分部分项工程量清单综合单价分析表 4、 分部分项工程量清单计价表 5、措施项目费分析表 6、措施项目清单计价表 7、其他项目清单计价表 8、零星工作项目计价表 2.1 工程量清单计价 1、设备、材料价格表（计价办法P61） 1）招标人提供的设备、材料价格表应包括详细的材料编码、名称、规格、型号和计量单位等。 2）投标人所填写的单价（市场价）必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。 2、分部分项工程量清单综合单价分析表（计价办法P58 ） 1）工程量清单计价采用综合单价计价。 综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 （1）人工费 指直接完成工程量清单中各个分项工程施工的生产工人开支的各项费用。 （2）材料费 指施工过程中耗用的构成工程实体各种材料费用的总和。 （3）机械使用费 指使用施工机械作业所发生的费用。 （4）管理费 指施工企业为现场组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 （5）利润 指按施工企业经营管理水平和市场的竞争能力，完成工程量清单中各个分项工程应获得并计入清单项目中的利润。 （6）风险费用 指施工企业在确定综合单价时，客观上可能产生的不可避免误差，以及在施工过程中遇到施工现场条件复杂，恶劣的自然条件，施工中意外事故，物价暴涨以及其他风险因素所发生的费用。 2）各种单价的组成 人工费 材料费 定额基价 机械使用费 综合单价 （市场价） 管理费 利润 完全单价 考虑风险因素 规费 彻底单价 税金 措施项目费