第1章节建设项目投资估算与财务评价.pdfVIP

一手资料/kejian 联系QQ474803120 其他均为倒卖 第一章 建设项目投资估算与财务评价 第1 讲 建筑安装工程费的计算 主要对象：零基础 主要参考：案例教材 授课思路：紧扣考试大纲，按教材章节，根据各章特点，详解相关基础知识点、综合知识点及典型案例的解题思路，循序渐 进，全面达到考试要求。 第一章 建设项目投资估算与财务评价 本章授课思路（四步）：考试大纲→基础知识点详解与专项训练→综合知识点与典型案例剖析→其他知识点与相关案例解析 [ 讲义编号NODE95090500010100000101：针对本讲义提问] 第一步：考试大纲 通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的 知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。 包括： 1.建设项目投资估算； 2.建设项目财务分析； 3.建设项目不确定性分析与风险分析。 [ 讲义编号NODE95090500010100000102：针对本讲义提问] 第二步：基础知识点详解与专项训练 基础知识点1：建安工程费 （1）目标 重点掌握《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44 号建筑安装工程费用的构成及计算。 （2 ）详解 1）建安工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金 组成。 2 ）建安工程费按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 [ 讲义编号NODE95090500010100000103：针对本讲义提问] 建筑安装工程费用项目组成表 （按费用构成要素划分） 联系网址：WWW.ORXUE.COM/KEJIAN 1 一手资料/kejian 联系QQ474803120 其他均为倒卖 [ 讲义编号NODE95090500010100000104：针对本讲义提问] 建筑安装工程费用项目组成表 （按造价形成划分） 联系网址：WWW.ORXUE.COM/KEJIAN 2 一手资料/kejian 联系QQ474803120 其他均为倒卖 [ 讲义编号NODE95090500010100000105：针对本讲义提问] （3 ）专项训练 训练 1：已知B 项目为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师根据该施工企业的定额和招标文件， 分析得知此楼需人、材、机合计为1600 万元，假定管理费按人、材、机之和的18%计，利润按4.5%计，规费按6.85%计，综合税 率按3.51%计，工期为1 年，不考虑风险。 列式计算B 项目的建筑工程费用。（以万元为单位）（计算过程及计算结果保留小数点后两位） 联系网址：WWW.ORXUE.COM/KEJIAN 3 一手资料/kejian 联系QQ474803120 其他均为倒卖 [ 讲义编号NODE95090500010100000106：针对本讲义提问] 训练 2 ：某公司拟投资建设某三层办公楼，经分析，该楼建筑工程为 2580964.66 元，装饰装修工程为 1842219.7 元，安装工程费用为1625742 元，措施项目合计为1515908.81 元，暂列金额为800000 元，总承包服 务费为12000 元，计日工为4760 元，规费为346537.14 元，税率按3.48%计。 计算该办公楼的建筑安装工程费用。 [ 讲义编号NODE95090500010100000107：针对本讲义提问]