工程造价的构成(zxf)讲解材料.ppt

14、总承包服务费 指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 税金、利润、间接费、直接费 山东省建筑安装工程费用项目组成 直接费 直接工程费 措施费 山东省建筑 间接费 企业管理费 安装工程费用 规费 利润 税金 （一）间接费 间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。山东省费用定额规定，间接费包括企业管理费和规费。 企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。 企业管理费内容： 1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和午餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4.固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5.工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7.工会经费：指企业按职工工资总额计提的工会经费。2% 8.职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。按职工工资总额1.5%提 9.财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险。 10.财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等 11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： 1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 3.社会保障费 ⑴养老保险费：指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑵失业保险费：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 ⑶医疗保险费：指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （二）、利润 利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展 , 承包人必须获 润。 费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定. 建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况 , 自行确定本企业的利润水平。 利润 = ( 直接工程费 + 措施费 ) × 利润率 利润率 =典型工程利润 / ( 典型工程直接工程费 + 措施费 ) （三）、税金 税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。 （四）直 接 费 A、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 B、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 A、直接工程费 1. 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 1、人工费 内容包括： ⑴基本工资 ⑵工资性补贴 ⑶生产工人辅助工资 ⑷职工福利费 ⑸生产工人劳动保护费 2、材料费 ⑴材料原价（或供应价格） ⑵