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门面租凭合同 出租方（下称甲方）： 承租方（下称甲方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协帝，就甲方将其制裁有的门面租给乙方一事，达成如下协议： 租凭门面描述 甲方将其拥有的座落于湘乡市望春门夏梓桥 88号3号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共30平方米。 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该门面的土地使用权没有用于抵押担保。 租凭门面用途 乙方租凭门面为商业门面使用。 乙方向甲方承诺：在租凭期限内，示事先征得甲方的同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 租凭期限 本合同凭期为贰年，自 年 月 日起至 年 月 日止，第一年租金每月 元，第二年租金与同地段同类门面租金相当。 租金及支付方式 每月租金为 元，租金按季度支付，租金在每季度初7天内支付。 在租凭期内，因租凭门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 甲方的权利与义务 甲方应在乙方支付第一年第一季度租金之日将上述房屋钥匙、购电卡交付乙方。 租凭期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面，所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租凭期满后7日内搬离。 如甲方在乙方租凭期未到时无故提出终止门面租凭，应退还全年房屋租金，并赔偿乙方一定经济损失。 乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定合用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程上所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 6、租凭期间，乙方未经甲方同意，不得奖房屋租给第三方，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还门面给甲方，如需续租，须提前2个月与甲方协商。 七、续租 租凭期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租凭权，但必须在租凭期满前的二个月向甲方提出申请，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并奖水电费等费用清单交给甲方（购电卡一张，门面钥匙一个）。 八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有责骂等效力。 九、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，合同自签订日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 年 月 日