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项目工程质量通病防治管理制度

一、总则

1.目的

为有效防治项目工程质量通病，提高工程质量水平，确保项目建设顺利进行，特制定本管理制度。

2.适用范围

本制度适用于本单位所有项目工程建设过程中的质量通病防治管理工作。

3.基本原则

坚持“预防为主、防治结合、综合治理”的方针，从设计、施工、材料、验收等环节全面把控，严格落实各方主体责任。

二、管理职责

1.建设单位职责

组织参建各方制定项目工程质量通病防治任务书，并明确防治目标和措施。

协调各方工作关系，监督质量通病防治工作的开展，定期组织检查和评估。

及时处理质量通病防治过程中出现的重大问题，保障工程进度和质量。

2.设计单位职责

在设计文件中明确质量通病防治的设计措施，对易发生质量通病的部位和环节进行优化设计。

参与质量通病防治方案的制定和评审，提供技术支持和设计变更服务。

对施工过程中发现的设计缺陷或不足及时进行修正和完善。

3.施工单位职责

依据质量通病防治任务书和相关标准规范，编制详细的质量通病防治施工方案，并组织实施。

加强施工过程质量控制，严格执行“三检”制度，确保每道工序质量符合要求。

对施工人员进行质量通病防治技术交底和培训，提高施工人员质量意识和操作技能。

及时收集、整理质量通病防治资料，配合建设单位和监理单位的检查和验收工作。

4.监理单位职责

审查施工单位编制的质量通病防治施工方案，提出审查意见并监督实施。

对施工过程进行全程监理，重点监控质量通病防治措施的落实情况，发现问题及时下达整改通知并跟踪复查。

定期向建设单位报告质量通病防治工作进展情况和存在的问题，协助建设单位做好相关管理工作。

三、质量通病防治措施

1.地基与基础工程

加强地质勘察工作，确保勘察数据准确可靠，为基础设计提供依据。

严格控制基础施工过程中的轴线、标高和尺寸，防止基础偏位、下沉等问题。

对于软弱地基，按照设计要求进行加固处理，确保地基承载力满足要求。

做好基础防水工程，严格把控防水材料质量和施工工艺，防止地下室渗漏。

2.主体结构工程

钢筋工程：严格控制钢筋的原材料质量，确保钢筋的规格、型号、数量和锚固长度符合设计要求；加强钢筋的连接质量控制，采用合理的连接方式并按规范进行操作。

模板工程：保证模板的强度、刚度和稳定性，合理控制模板的拼缝和平整度，防止混凝土成型后出现蜂窝、麻面、胀模等缺陷。

混凝土工程：优化混凝土配合比设计，严格控制原材料计量和搅拌时间；加强混凝土浇筑过程中的振捣和养护工作，确保混凝土强度和耐久性。

砌体工程：选用合格的砌体材料，控制砌体的砌筑质量，如灰缝厚度、饱满度、垂直度等；按设计要求设置构造柱和圈梁，增强砌体结构的整体性和稳定性。

3.装饰装修工程

内外墙面：做好基层处理工作，确保基层平整、干净、无裂缝；严格控制涂料、面砖等装饰材料的质量和施工工艺，防止墙面出现色差、空鼓、脱落等问题。

地面工程：合理选择地面材料，确保地面基层坚实、平整；严格控制地面垫层和面层的施工质量，防止地面起砂、开裂、空鼓等现象。

门窗工程：严格把控门窗的制作和安装质量，确保门窗的开启灵活、关闭严密、五金配件齐全；做好门窗的防水和密封处理，防止雨水渗漏。

4.屋面工程

屋面防水：选用优质的防水材料，严格按照设计要求和施工规范进行屋面防水施工；加强屋面细部节点的防水处理，如女儿墙根部、天沟、檐口、变形缝等部位。

屋面保温：控制保温材料的质量和铺设厚度，确保保温效果符合设计要求；做好保温层的保护层施工，防止保温层受到破坏。

屋面排水：合理设计屋面排水坡度和排水系统，确保屋面排水畅通，防止积水。

四、监督检查与验收

1.监督检查

建设单位应定期组织参建各方对项目工程质量通病防治工作进行检查，检查内容包括防治方案的执行情况、施工质量控制情况、资料整理情况等。

监理单位应加强日常监理巡查，对发现的质量通病问题及时下达整改通知，并跟踪整改情况，形成监理检查记录。

施工单位应建立健全内部质量检查制度，定期进行自查自纠，对质量通病问题及时进行整改，并将整改情况上报监理单位和建设单位。

2.验收

分项工程验收时，应将质量通病防治内容纳入验收范围，对已完成的防治措施进行检查验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

分部工程验收时，应对质量通病防治工作进行全面总结和评价，形成验收报告。对存在质量通病问题未整改到位的，不得通过分部工程验收。

单位工程竣工验收时，应核查质量通病防治资料的完整性和真实性，对工程质量进行综合评估。对质量通病防治效果显著的项目，给予表彰和奖励；对质量通病问题严重且整改不力的项目，依法依规进行处理。

五、培训与教育

1.建设单位应定期组织参建各方参加质量通病防治培训活动，邀请专家进行授课，提高各方对质量通病防治工作的认识和技术水平。

2.施工单位应加强对