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水岸新天地·项目定位报告演示教学.ppt
水岸新天地.半岛
项目定位报告
提案机构:智联地产
2014.09;不负山河
请对平坝中心报以最高想象!;基于项目营销成功的核心要素,我们一直把“产品”作为营销的出发点,一切包装、宣传创意均出自于产品,我们是希望产品完善基于长远发展目标,基于为社会提供可靠的、有增值空间和具有长远价值的优质产品,而不是把“忽悠”放在第一位。
;提 纲;第一部分 项目总体定位
战略。总体。功能。商业。;一、项目两大稀缺核心优势; 基于核心优势的影响力建设;滨河商业中心15万㎡“七大体验式商业主题”规划
一、名店名品主题——名店名品街
二、美食文化主题——美食天街(美食、咖啡、会所)
三、运动健康主题——体育运动公园(健身中心、跑道、游泳馆、跆拳道馆、舞蹈美术馆、“网球场”、“水幕电影”“)
四、休闲娱乐主题——酒吧街、休闲、娱乐城
五、儿童妇女主题——娃娃国精英儿童体验中心“千禧童”“国际双语幼儿园”“CC英语”“迪斯尼英语”
六、街区服务主题——街区服务店、小吃店
七、文化创意主题——婚庆广场(影楼、大型宴会厅、文化创意园);第二部分:项目总体配套完善
我们所有的配套设计,都要为我们将来的业主服务,为他们的生活和未来着想。。。
增设配套:
1、标准网球场1个
2、双语幼儿园1个
3、沿河慢跑道
4、电影院
5、水上音乐喷泉(水幕电影);标准网球场1个;双语幼儿园1个;沿河慢跑道
——把河道打开,不仅是小区居民的跑道,更是广大市民的跑到;水上音乐喷泉(水幕电影)——大型城市文娱水上观赏性优势项目;第三部分:项目建筑风格建议;现代、色彩明快、鲜亮的商业立面;第四部分:园林景观完善设计思路;一、巴厘岛风情园林;二、现代园林风格
没有刻意的某种风格,但一定是有足够大的树、足够多的草,足够丰富的花,把园林装扮得十分漂亮,就像建筑的裙子一样。;第五部分:建筑效果图表现方向
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