大足城乡空间发展战略.pptVIP

4 5 综合交通体系规划 * 南 大 泸 高 速 三 环 高 速 成 渝 高 速 复 线 成 渝 高 速 成 渝 客 专 成 渝 铁 路 北部：三横四纵 南部：九横四纵 交通 结构 铁路 一高一铁 成渝客专、成渝铁路 高速 两横两纵 成渝高速、成渝高速复线、三环高速、南大泸高速 组团联系干道 一快两主 大邮西路、大邮路、高速联系通道 4 6 近期实施与远景控制 … * 近期建设重点 龙岗片区 新增城市建设用地8km2，依托成渝复线高速，以城南新区建设为重点，打造现代城市服务核心。 龙水片区 新增城市建设用地9平方公里，其中产业？，居住服务？，推动产业发展，完善城市服务 经开区 新增城市建设用地11平方公里，其中产业？，居住服务？，重大项目投放，提升城市品质 远期 龙岗片区 新增城镇建设用地14km2，围绕中心，外部拓展，形成特色鲜明的城市片区 龙水片区 新增建设用地6km2，加快产业升级、提升服务功能 经开区 新增建设用地5km2，稳步推进产业发展与城市建设 远景 龙岗片区 新增城镇建设用地11km2，优化城市空间，跨高速建设，利用外围山水系特征，打造拓展外围区域 龙水片区 新增建设用地11km2，两片整合发展，依托龙水湖，共同打造生产服务集核，实现环湖区域的综合开发利用。 经开区 地区 现状 原规划 近期（2012-2015） 远期（2015-2030） 远景（2030-） 龙岗 9.6 16 18（新增8） 32（新增14） 43（新增11） 龙水 7.3 16 16（新增9） 22（新增6） 27（新增5） 经开区 双桥 7.9 16 16（新增8） 20（新增4） 24（新增4） 邮亭 2.3 5 5（新增3） 6（新增1） 9（新增3） 合计 27.1 53 55（新增28） 80（新增25） 103（新增23） 已建用地 近期建设用地 远期建设用地 远景建设用地 * 城乡总体规划 5 1 城乡规划的实践 5.1.1地方城乡规划探索 土地流转、空间策略和政策机制是城乡总体规划编制必须面对的问题 成都市新津县 县域总体规划 石家庄都市区 城乡统筹规划 海宁市 城市总体规划 洪泽县城 城市总体规划 全域规划面积 （平方公里） 330 2657 699 1394（陆域637） 行政区划 11镇 石家庄主城5区 四县45镇（街） 8镇4街道2开发区 12镇1开发区 编制年限 2007-2020 2010-2030 （2020为中间节点） 2005-2020 2010-2030 乡村空间特征 村落散布的 林盘格局 绝对积聚的 块状村庄 部分积聚的 片状村庄 滨水的 条状村落 实例图片 乡村发展动力 农业 农业产业化 规模化农业生产 规模化农业生产 非农 乡村旅游服务 乡镇企业推动 城乡规划核心目的 土地流转 扩大中心城规模 减少村庄闲置用地 扩大建制镇规模 —— 空间策略 保护林盘格局 降低村庄密度 延伸农村服务 —— 管理机制 —— 拆村并点 —— 行政区划调整 5 1 城乡规划的实践 5.1.1地方城乡规划探索 新增内容：全覆盖规划、全域产业规划、政策指引 创新内容：空间管制的底线与弹性，更加细致的专项规划 内容 城乡总体规划 应对 城镇体系规划 创新特色 全覆盖 全域覆盖用地规划 用地规模包括城市用地和村镇用地 非建设用地 非建用地进行林地、农地、景区等划分 1、细化空间管制内容 2、规划非建用地 3、弹性预留城市空间拓展 空间管制 空间管制策略（禁建、适建、限建） 空间管制策略（强制、指导、一般） 居民点体系 城镇功能为综合服务、农村服务和旅游服务 1、各级居民点以服务功能为主 2、镇以上居民点确定等级规模边界 3、农村居民点进行布点和指标控制 空间结构 职能结构 规模等级结构 以城市规划的视角对城镇布局进行中心体系规划 从城市型的城镇延伸到农村型的农村居民点 产业规划 全域产业布局，包括农业、工业、服务业 1、控制战略性产业空间 2、保障农业生产 政策指引 行政管理的调整建议 分区政策及政府职能指引 传统规划 城镇化与城镇规模 人口规模预测与城镇化率 城镇化 专项规划 居住、公共服务、旅游规划、景区、农村空间、绿地、交通、市政、防灾、环保、历史名城、总体城市设计 专项规划 5 1 城乡规划的实践 5.1.1地方城乡规划探索 城乡总体规划框架总结 建设用地”与“非建用地”两头并进的全面规划 面向全域的专项规划 保障规划实施的政策指引 规模测算 规模分配 建设用地 非建用地 城镇用地 中心城市 新区开发、产业园区 重点镇、新市镇 （细化到用地） 规划总图 公服 市政 交通 其他 生态 农村社区 中心村 新型农村社区 （布点，人均用地）