华邦施工总承包管理手册实施方案.pdf

华邦·世贸城二期（商业综合体及住宅） 施工总承包管理手册实施方案 目 录 总 则 1 服从总承包管理服务承诺书 2 第一章：项目概况及创优目标 3 1 项目概念 3 2 概况及创优目标 3 第二章：组织管理 4 1 项目组织机构及职责 4 第三章：商务管理 13 1 分包合同的分类 13 2 分包商的选择 13 第四章：技术管理 54 1 施工组织设计编制及实施 54 2 专项施工方案编制和实施 55 3 技术标准管理 55 4 工程图纸会审管理 56 5 工程深化设计管理 56 6 设计变更和洽商管理 56 7 技术协调管理 57 8 工程测量管理 58 第五章：进度管理 59 1 进度保证体系 59 2 分级计划编制 59 3 计划的实施 61 4 计划的检查 62 5 计划的调整 64 6 专项进度计划协调管理 64 第六章：协调管理 76 1 与地方政府部门间的沟通与协调 76 2 与业主、监理、勘察设计、消防、人防单位的沟通与协调 77 3 与分包单位的沟通与协调 82 总承包项目垂直运输设备管理制度 93 垂直运输设备使用管理办法 95 华邦世贸城二期（商业综合体及住宅）项目部垂直运输设备使用管理办法 96 第七章：物资管理 97 1 分包物资（材料、设备）计划管理 97 2 分包物资（材料、设备）采购管理 97 3 分包物资（材料、设备）进退场管理 98 4 分包物资（材料、设备）检验、检测 100 5 分包物资（材料、设备）现场储存管理 100 6 业主提供物资（材料、设备）的管理 102 附表 1：分包工程主要物资需用总计划 103 附表 2：对分包方主要物资管理计划 104 附表 3：分包工程主要物资（ ）月需用计划 105 中建三局第一建设工程有限责任公司 1 华邦·世贸城二期（商业综合体及住宅） 施工总承包管理手册实施方案 附表 4 ：分包工程物资认质认价确认计划清单 106 附表 5 ：工程物资进场审批单 107 附表 6：物资进场登记表 108 附表 7 ：工程物资退场计划审批单 109 附表 8：工程物资退场出门证 111 附表 9：物资退场登记表 112 第八章：劳务管理 113 1 管理对象 113 2 管理职责 113 3 劳务分包进场管理 113 4 劳务分包工资实名制管理 114 5 劳务分包商退场管理 115 附件 1： 115 附件 2： 116 附件 3： 118 附件 4 ： 119 附件 5 ： 120 附件 6： 121 附件 7 ： 122 第九章：质量管理 123 1 质量管理体系及职责 123 2 质量目标 123 3 质量策划 123 4 质量控制 124 5 计量管理 126 6 不合格品管理 126 7 质量奖罚制度 126 8 质量事故处理 127 附件 1： 128 附件 2： 131 附件 3： 132 附件 4 ： 133 附件 5 ： 134 附件