汽车评估（七）.pptVIP

第七章 现行市价法评估二手车价值 第7章 现行市价法评估二手车价值 7.1 现行市价法的基本原理 7.2 现行市价法的评估方法 7.3 评估实例分析 教学提示 现行市价法是资产评估中的一种基本方法。现行市价法能够客观反映二手车目前的市场情况，能充分反映二手车市场现实价格，其评估结果易于被各方面理解和接受，因此，在二手车评估中应用很广。本章重点讲解现行市价法的基本原理和应用前提，以及现行市价法的评估方法。在运用现行市价法中重点是寻找参照车辆，但参照车辆与被评估二手车完全相同很难获得，一般情况是参照车辆与被评估二手车相近，为此，应讲述被评估车辆和参照车辆之间差异的量化调整技巧，以修正评估结果。 教学要求 掌握现行市价法的基本原理、应用前提和特点； 掌握现行市价法的评估方法中的直接比较法、类比调整法和成本比率估价法； 能运用现行市价法对二手车进行价值评估。 7.1 现行市价法的基本原理 7.1.1现行市价法的定义 现行市价法又称市价法、市场价格比较法或和销售对 比法。是指通过比较被评估车辆与最近出售类似车辆的异 同，并将类似车辆市场价格进行调整，从而确定被车辆价 值一种评估方法。 7.1.2 现行市价法的基本原理 现行市价法的基本原理是：通过市场调查，选择一个或几个与评 估车 辆相同或类似的车辆作为参照车辆，分析参照车辆有结构、配置、 功能、性