凤凰花园33楼竣工的报告.docVIP

凤凰花园三组团3#楼工程 竣 工 验 收 报 告 建设单位： 徐州同新置业有限公司 设计单位： 香港华艺设计顾问有限公司 监理单位： 徐州菲迪克监理有限公司 施工单位： 徐州第二建筑工程有限公司 施工单位技术负责人： 施工单位项目经理： 报 告 日 期： 我单位承建的凤凰花园3-3#楼工程，工程项目部完成该工程的招标图纸，设计变更和合同约定的各项内容。工程款支付符合合同要求。在施工过程中，工程质量通过企业自检，监理单位、建设单位及质监部门对工程质量的检查，符合国家有关法律、法规和强制性标准，符合规范和图纸设计要求、技术资料齐全，已具备竣工验收条件。现对其质量情况做以下汇报。 一:工程概况: 建设单位：徐州市同新置业有限公司 设计单位：香港华艺设计顾问【深圳】有限公司 勘察单位：徐州中国矿业岩土工程新技术发展有限公司 监理单位：徐州市菲迪克建设监理有限公司 施工单位：徐州市第二建筑工程有限公司 开工日期：2010年5月20日 本工程为五层砖混结构。建筑面积约4000M2，地基基础设计等级为丙级，钢筋混凝土条型基础+筏板，半地下室外墙为抗渗混凝土，等级为C30.P6。主体结构梁、板、柱、梯砼强度等级C20，砌体为240厚MU10烧结普通砖墙（外墙为370厚砖墙），一至四层采用M10混合砂浆砌筑，五至阁楼层采用M7.5混合砂浆砌筑。其结构设计使用年限为50年，抗震设防烈为7度，建筑结构安全等级为二级。屋面采用二道设防卷材防水保温瓦（平）屋面。装饰部分：公共部分及半地下室刷内墙涂料，厨卫间为1：3水泥砂浆底，1：2.5水泥砂浆抹平拉毛，其余墙面为1：1：6混合砂浆粉底，两遍白腻子罩面。门窗部分：进户门为乙级防火门，地下室门为木门，外门窗材料为铝合金塑钢。白色透明双层中空玻璃。 节能部分：屋面采用60㎜聚苯乙烯挤塑板保温,外窗采用铝合金断热型材，白色透明双层5+12+5中空玻璃;外墙采用30㎜EPS保温板外墙保温系统,。水暖部分：给水管采用PP-R管道，排水管采用白色U-PVC管道。电气部分：动力照明系统，防雷接地系统、电话系统、有线电视，宽带网络系统均有设计。 二、工程质量控制依据及措施： (1)工程质量控制依据 现行施工规范及验收标准,施工图纸、图纸会审记录及设计变更 施工强制性标准及住宅工程质量通病防治措施. （2）工程质量控制 对所进场的材料,构件进场时必须具备合格证,质保书及其它必须具备的相关手续,对于重要的材料进行现场取样由实验室进行检测复试,合格后方可投入使用. 砼及砂浆由试验室做好配比报告,施工时有专人按配比规定进行计量,并确保计量具有准确性,搅拌时,严格控制水灰比并随时检查砼塌落度. 砼浇筑时,各班组之间交接时都进行班前会,将有关的技术交底进行交接,以保证工程质量. 由专人做好技术交底工作,每道工序施工前,都现场讲叙施工工序中应控制的问题,确保每道工序的质量. 在进行轴线,标高测量时,有专人进行复核,确保无误后报请监理工程师校核后方可进行施工. 每道工序施工前,除通过自检,互检交接检合格后,报请监理工程师校核同意后方可进行施工. 装饰工程,各班组都先做好样板, 并报请监理工程师校核同意后方可按样板大面积进行施工. 对各分项工程作业后进行质量评定,第一步生产者自检,也就是各分项工程,各班组依据施工规范与操作工艺的要求操边作边检查将误差控制在规定的范围内,由项目经理组织有关人员依据验评标准进行了质量检查,评定等级,第二步在项目经理评定合格后,再由质量检查员,作进一步检查,来核定,第三步质量检查验收合格后报监理进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工,以便达到谁生产谁负责的质量目标,对于重要的分项,分部工程报监督站进行检查认证. 有专人进行工程资料整理,确保现场施工资料及时准确的反映实际施工情况. 三、施工过程控制: 本工程采用项目经理负责制,对于上岗的管理人员均需持证上岗,对于进场的工人进行岗前培训,以杜绝在施工过程中发生安全事故与质量事故. 本报工程实行监理制,由甲方将工程质量,工期委托给监理公司进行监理. 每道工序施工前,都有针对性的编制施工方案及质量预控措施,并由技术员做好技术交底工作. 对于工程质量每个分项,分部完毕后,经各班组进行了自检后由项目经理组织有关人员进行评定. 质量检查员,作进一步检查,来核定,第三步质量检查验收合格后报监理进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工,以免造成质量事故和返工. 设计变更手续起全,成品保护有措施文件及资料细致起全有效.并由专人存档保管. 对于工期,施工队每一期的例会上都得上报周进度计划由监理督促完成