工程计价学第2版课程严玲第五章节建设工程的概预算演示文档.pptVIP

（11） 水暖工程 1）室内外排水管道、暖气管道的划分是否符合规定； 2）各种管道的长度、口径是否按设计规定计算； 3）室内给水管道不应扣除阀门、接头零件所占的长 度，但应扣除卫生设备（浴盆、卫生盆、冲洗水 箱、淋浴器等）本身所附带的管道长度，审查是否 符合要求，有无重算； 4）室内排水工程采用承插铸铁管，不应扣除异形管及 检查口所占长度。审查是否符合要求。有无漏算； 5）室外排水管道是否已扣除了检查井与连接井所占的 长度； 6）暖气片的数量是否与设计一致。 三、 施工图预算的审查 （二） 施工图预算的审查内容 审核工程量 1. （12） 电气照明工程 1）灯具的种类、型号、数量是否与设计图一致； 2）线路的敷设方法、线材品种等，是否达到设计标准，工程量计算是否正确。 （13） 设备及其安装工程 1）设备的种类、规格、数量是否与设计相符，工程量计算是否正确； 2）需要安装的设备和不需要安装的设备是否分清，有无把不需安装的设备作为安装的设备计算安装工程费用。 三、 施工图预算的审查 （二） 施工图预算的审查内容 审核工程量 1. （1）审核设备，材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平。若是采用市场价，要核实其真实性，可靠性；若是采用有关部门公布的信息价，要注意信息价的时间、地点是否符合要求，是否要按规定调整。 （2）设备、材料的原价确定方法是否正确。非标准设备的原价的计价依据、方法是否正确、合理。 （3）设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、正确 三、 施工图预算的审查 （二） 施工图预算的审查内容 审核设备、材料的预算价格 2. （1）预算中所列各分项工程预算单价是否与现行预算定额的预算单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致。 （2）审核换算的单价，首先要审查换算的分项工程是否允许换算，其次审查换算是否正确。 （3）审核补充定额和单位估价表的编制是否符合编制原则，单位估价表计算是否正确。补充定额的资料数据是否符合实际情况。 （4）审核人工、材料、机械台班价格确定是否符合造价管理机构规定或有关规定。 三、 施工图预算的审查 （二） 施工图预算的审查内容 审核预算单价的套用 3. （1）费的计算是否符合有关的规定标准，企业管理费、规费和利润的计取基础是否符合现行规定，有无不能作为计费基础的费用，列入计费的基础。 （2）调增的材料差价是否计取了企业管理费、规费。人、材、机费用或人工费增减后，有关费用是否相应做了调整。 （3）立名目，乱计费、乱摊费用现象。 三、 施工图预算的审查 （二） 施工图预算的审查内容 审核有关费用项目及其计取 4. ⑴ 全面审查法 ⑵ 标准预算审查法 ⑶ 分组计算审查法 ⑷ 对比审查法 ⑸ 筛选审查法 ⑹ 重点抽查审查法 ⑺ 分解对比审查法 三、 施工图预算的审查 （三） 施工图预算的审查方法 ⑴全面审查法的优点是全面、细致，缺点是工 作量大，通常用于审查工程量比较小、工艺 比较简单且编制工程预算的技术力量比较薄 弱的工程。 ⑵标准预算审查法的优点是时间短、效果好、 好定案，缺点是只适应按标准图纸设计的工 程，适用范围小，主要适用于利用标准图纸 或通用图纸施工的工程。 ⑶分组计算审查法可以加快审查工程量速度。 ⑷对比审查法是用已有预算对比审查拟建的类 似工程预算的一种方法。 三、 施工图预算的审查 （三） 施工图预算的审查方法 ⑸筛选审查法的优点是简单易懂，便于掌 握，审查速度和发现问题快。但解决差错 分析其原因需继续审查。主要适用于住宅 工程或不具备全面审查条件的工程。 ⑹重点抽查审查法是抓住工程预算中的重点进行审查的方法。优点是重点突出，审查时间短、效果好。 ⑺分解对比审查法是将一个单位工程按直接 费与间接费进行分解，然后再把直接费按 工种和分部工程进行分解，分别与审定的 标准预算进行对比分析的方法。 三、 施工图预算的审查 （三） 施工图预算的审查方法 END * * 设计概算文件组成可分为三级编制和二级编制两种形式。 三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成，包括：①封面、签署页及目录； ②编制说明；③总概算表；④其他费用表；⑤综合概算表⑥单位工程概算表；⑦附件：补充单位估价表。 二级编