《项目管理与控制与招标采购》(课件).ppt

供中国招标采购社区网友学习用 4、建设项目勘察设计质量控制、审查应该保证勘察设计项目的成果满足国家和行业等方面的质量要求。 供中国招标采购社区网友学习用 5、施工质量验收的依据、内容、程序和方法在建设行业均有比较严格的规定。施工质量验收贯穿项目施工的全过程，验收分为程序和组织，主要的7项验收要求和3项方法是应关注的内容。 供中国招标采购社区网友学习用 注意业主和施工承包方在工程项目质量验收中的工作责任。 注意工程质量保修方面的具体要求。 供中国招标采购社区网友学习用 十、工程建设项目职业健康安全与环境管理 供中国招标采购社区网友学习用 安全管理目标和施工安全管理的基本要求 供中国招标采购社区网友学习用 十一、一体化管理体系的建立与运行 供中国招标采购社区网友学习用 1、建设项目质量、环境、安全一体化管理体系的建立与实施主要由构建、运行与改进等内容组成。 注意一体化体系的特点。 供中国招标采购社区网友学习用 2、质量、职业健康安全与环境管理体系认证依据是国家标准。 认证程序主要有10项。 体系的保持要求主要有5项。 供中国招标采购社区网友学习用 十二、建设项目造价管理 供中国招标采购社区网友学习用 1、建设项目造价管理是保证项目投资控制目标的动态活动。 建设项目投资由建设投资，建设期投资和流动资金构成。 建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成。 注意两者的联系和区别。 供中国招标采购社区网友学习用 2、工程计价依据主要有定额计价和工程类清单计价。 目前招标市场比较重要的工程计价方式是清单计价。 关注定额计价和工程类清单计价的区别。 供中国招标采购社区网友学习用 4,根据《建筑法》规定，从事建筑活动的施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位，应按照其拥有的（ ）等资质条件划分不同的资质等级。 A.注册资本 B.专业技术人员 C.技术装备 D.已完成建筑工程业绩 E.企业净资产 答案：ABCD 供中国招标采购社区网友学习用 解析：本题考核的是建筑市场资质管理规定的掌握情况。这类知识的掌握建立在必须充分了解有关管理规定的基础之上。根据《建筑法》的要求，资质条件的内容应该包括A、B、C、D项的内容，E项“企业净资产”不是资质管理的基本要求内容。本题的关键在于是否能够掌握从事不同建筑领域企业资质规定的区别。 供中国招标采购社区网友学习用 六、建设工程项目合同 供中国招标采购社区网友学习用 1、建设工程项目合同是实施工程建设项目管理的基本途径，其贯穿项目招投标和项目建设实施全过程，是项目相关方实现项目目标、维护自身利益的基本手段。 供中国招标采购社区网友学习用 2、建设工程项目合同基础内容 合同基本概念 合同订立的基本原则6项：平等、自愿、公平、公正、诚实、守法原则。 合同订立原则实际上是价值观的引导。 供中国招标采购社区网友学习用 3、建设工程合同的主要类型 A，合同类型一般按照项目的规模，复杂程度，项目承包方式及范围的不同有4种不同的类型，其中按签约各方的关系分类的总分包合同，按计价方式分类的3种合同是应该重点关注的内容。 B，依据建设项目特点，4种不同的合同类型 C，项目的风险和特点选择适用的合同类型 D，按计价方式分类的总价合同、成本加酬金合同、单价合同的特点、区别 供中国招标采购社区网友学习用 4、建设工程项目履行合同的担保方式有5种 履行担保与投标保证金等的不同之处 投标保证金 履约担保 预付款担保 支付担保 供中国招标采购社区网友学习用 七、建设工程专项合同（勘察设计、施工、监理等合同） 供中国招标采购社区网友学习用 1、国内工程类合同示范文本主要有4种类型。 其中勘察设计合同分别按照用途分为两个版本， （一）适用于… （二）适用于… 应注意他们应用的不同条件。 供中国招标采购社区网友学习用 2、勘察设计合同发包人和承包人的职责，费用的支付，工作内容的变更等内容需要重点关注。 如:勘察人的勘察报告质量与责任追究的相关条款。 供中国招标采购社区网友学习用 3、施工合同的主要内容，如：施工合同的适用范围，协议书内容，通用条款和专用条款，特别是施工合同组成的文件顺序等应该熟悉和掌握。 供中国招标采购社区网友学习用 4、建设工程咨询和监理合同与其他合同不同的之处是关于提供高水平的智力劳动的协议，其成果是一种无形产品。要关注这类合同与其他工程类合同的不同管理内容，如咨询监理方应完成的工作、合同有效期、违约责任、酬金、变更等方面的不同要求。 供中国招标采购社区网友学习用 5、FIDIC合同 FIDIC1999年版标准合同范本主要有4种类型。 其中《施工合同条件》和《生产设备与设计-建造合同条件》是需要重点关注的内容。 供中国招标