江西七宝山铁矿采矿权评价报告书-上饶国土资源局-江西国土.DOC

江西省七宝山铁矿采矿权评估报告书 信达评报字[2010]第号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 传真：0791—5230580 E—mail：pfy1991@163.com江西省七宝山铁矿采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2010]第142号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：江西铜业集团公司 评估对象：江西省七宝山铁矿采矿权 评估目的：经江西省国有资产监督管理委员会赣国资产权字【2010】218号文批复，原江西省冶金集团公司持有的江西省七宝山铁矿资产包括采矿权无偿划转给江西铜业集团公司后，整体注入江西金德铅业股份有限公司。根据财政部、国土资源部财建〔2008〕22号文印发的《财政部 国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》规定，已取得国家出资勘查形成的矿产地的采矿权须进行价款处置。为此，经江西省国土资源厅以赣国土资核[2010]1256号文《关于对江西省七宝山铅锌矿等3个采矿权评估有关问题的批复》批复同意，由江西铜业集团公司委托我公司对“江西省七宝山铁矿采矿权”价款进行评估，为该采矿权价款处置提供参考意见。本项目评估目的是为评估委托人提供报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省七宝山铁矿采矿权”公平、合理、客观的价款参考意见。 评估基准日：2010年6月30日 评估日期： 2010年8月26日至2011年2月20日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区范围内保有铁（钴）矿石量(111b+122b+333)62.8万吨；采矿方式为露天开采，设计损失量为1.56万吨，采矿回采率97.86%；评估利用可采储量为57.37万吨，矿山生产规模6万吨/年，矿山服务年限10.06年；评估计算的服务年限为10.06年，即10年1个月；产品方案为铁矿石（TFe 36％-38%）（包含块矿和粉矿），产品矿山销售价格65元/吨(含税)；采矿权权益系数4.5%；折现率8%。 评估结论：本项目评估人员经实地勘查、市场调查与询征，本着客观、独立、公正、科学的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西省七宝山铁矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为101.42万元，大写人民币壹佰零壹万肆仟贰佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省七宝山铁矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二0一一年二月二十日 目 录 第一部分：报告正文 1.评估机构 1 2. 评估委托人及采矿权人 1 3.评估对象和范围 3 4.矿业权变更及评估史 3 5.评估目的 4 6.评估基准日 4 7.评估依据 5 8.评估原则 6 9.评估过程 7 10.采矿权概况 8 11.评估方法 14 12.评估所依据资料评述 14 13.主要技术指标的选取 15 14.经济参数的选取与计算 18 15.折现率 19 16.评估结论 19 17.评估有关问题说明 20 18.评估报告提交日期 21 19.评估机构和评估责任人 22 第二部分：报告附表 [附表1]：江西省七宝山铁矿采矿权评估价值估算表……………………………17 [附表2]：江西省七宝山铁矿采矿权评估销售收入估算表………………………18 附 件 目 录 附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1 附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2 附件三：注册矿业权评估师资格证书………………………………………3 附件四：采矿权评估委托书…………………………………………………5 附件五　评估委托方承诺函…………………………………………………………… 8 附件六：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函