某住宅小区B8-B16栋住宅楼工程施工质量创优计划书（本工程总建筑面积约25.46万平方米左）.docVIP

XX项目二期 创优计划书 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 目 录 第一章、工程概况及编制依据 2 一、工程概况 2 二、建筑概况 2 三、结构概况 2 四、编制依据 2 五、工程难点、重点 2 六、工程重点监测及防护部位 2 第二章、工程创优目标 2 一、工程质量目标: 2 二、安全文明施工目标 2 三、申报阶段及验收时间： 2 第三章、申报创优的各项基本工作 2 一、编制施工组织设计、编制施工方案 2 二、进行三级质量安全技术交底 2 三、 制作工程录像或光盘 2 四、编制工程实录 2 五、项目创优总结 2 六、扩大工程的社会影响力 2 七、编制创优培训及学习计划 2 XX章、施工准备 2 第五章、施工总体部署 2 1 施工组织的总体思路 2 2 施工区段划分 2 3 施工总体流程 2 第六章、施工组织与管理 2 第七章 主要项目及细部施工方法及质量要求 2 一. 结构工程 2 二. 砌体工程 2 三、内墙抹灰工程 2 四、内贴面 2 五、地坪 2 六、门窗安装 2 七、外墙面砖 2 八、吊顶 2 九、屋面工程 2 十、防水工程 2 十一、安装工程 2 第八章、资料及其它要求 2 第九章、保证工程质量措施 2 第十章、安全文明施工 2 一、安全管理： 2 二、文明施工： 2 第十一章、对创优责任人、责任部门的奖惩办法 2 1. 奖励办法 2 2. 处罚办法 2  第一章、工程概况及编制依据 一、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXB8-B16栋、A7栋及地下室 2 建设地点 XX市XXB29#地块，南临XX大道，东临银泉路 3 建设单位 XX市XX置业有限公司 4 设计单位 XX省建筑艺术设计研究院有限公司 5 监理单位 XXXX工程建设监理有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院科技开发中心有限公司 7 施工单位 中国建筑XX工程局有限公司 二、建筑概况 本工程总建筑面积约25.46万平方米左右。B8-B16栋为住宅楼，建筑高度为99.7米，地上35层，层高2.800m，主体结构为框架剪力墙；A7为两层商业楼，建筑高度为9.2米；地下室分两层和一层两种形式，负二层层高3.300m，负一层层高5.100m；本工程地基基础设计等级为甲级，采用刚性桩复合地基上的筏板基础或独立基础；本工程震设防烈度为六度，抗震措施按六度设防。 三、结构概况 （1）混凝土：基础混凝土标号为C30，地上竖向构件C25-C55，楼盖构件C25-C30。 （2）钢筋工程：包含HPB300级、HRB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级钢筋。直径在6㎜～32㎜之间。 （3）砌筑工程：砌体采用重度≤8kN/m3的加气混凝土砌块，强度等级为MU10，±0.000以下用Mb7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用Mb5水泥石灰混合砂浆砌筑。 四、编制依据 1） XX二期工程建筑、结构、安装等施工图纸。 2） XX二期工程招标文件附件及工程量清单。 3） 国家及XX省的有关规范、规程和标准。 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-***） 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-xxx） 《土方与爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-xxx） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-xxx） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-xxx） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-xxx） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-xxx） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-***） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-***） 《建筑工程施工质量评价标准》 （GB/T50375-xxx） 4） 本工程的建筑施工合同和施工组织级计。 5） XX省及XX市现行的有关安全生产和文明施工规定。 6） “XX市建设工程结构质量评优办法”以及创建安全文明样板工地参照的文件。 7） 公司及万科质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 五、工程难点、重点 本工程的重点、难点及应对措施分析见下表。 序号 内容 特点 应对措施 1 整个施工