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单位三任务33工程单价及定额应用
* 第八次课 * 第七次课 * 第七次课 * 第七次课 §2.3.1企业定额 任务2.3 定额编制及应用 一、企业定额的概念 是指建安企业根据本企业自身的技术和管理水平,所确定的完成单位合格建安产品所需人、材、机消耗的数量和费用标准。 企业定额是泛指企业自己编制,并用于本企业内部管理的定额。如:人材机消耗定额、企业施工定额、企业定额估价表等。 §2.3.1 企业定额 二、企业定额的作用 是企业施工生产管理的有效工具 是企业进行工程投标、编制投标报价的基础和主要依据 是编制施工预算,加强企业成本管理的基础 是编制预算定额和补充单位估价表的基础 三、企业定额的编制原则 平均先进原则、动态管理原则、时效性原则、保密原则 §2.3.1 企业定额 四、企业定额的编制方法与步骤 1、编制方法: 经验统计法、现场观察测定法、定额换算法 2、编制步骤 搜集资料并进行调查、分析、测算和研究 确定企业定额的定额项目及其内容 确定企业定额的项目计量单位 确定人、材、机消耗指标 编制企业定额项目表 …… §2.3.1 企业定额 §2.3.2预算定额 一、预算定额的概念 是指在正常合理的施工条件下,完成单位合格分项工程或结构构件所需的人、材、机消耗的数量标准。 二、预算定额的编制原则 平均水平原则、简明适用原则 §2.3.2 预算定额 三、预算定额人、材、机消耗量指标的确定 1、人工消耗量指标的确定 以现场观察测定数据为依据确定 以劳动定额为基础确定: 由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。 基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额) 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×幅度差系数 * 预算定额人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×(1+人工幅度差系数) §2.3.2 预算定额 2、材料消耗量指标的确定 同前所述 3、机械台班消耗量指标的确定 以现场实测数据为依据确定 以劳动定额为基础确定: 机械台班消耗量=劳动定额中机械台班用量×(1+机械幅度差系数) 人工幅度差和机械幅度差,主要考虑的内容:P94、95 广东省建设工程计价通则中对定额人材机消耗量的内容规定 §2.3.2 预算定额 认识《广东省建筑与装饰工程综合定额》 §2.3.2 预算定额 四、预算定额的组成及应用 (一)定额内容组成 目录 总说明 各分部分项工程说明 工程量计算规则 项目表 附录 §2.3.2 预算定额 §2.3.2 预算定额 定额项目表 定额项目表 项目表的使用 注意表头的工作内容 表中材料的表现形式 (1)已计价材料 建筑与装饰定额中大部分为已计价材料; (2)未计价材料 定额中只规定了它的名称、品种和消耗量,定额基价中未计入。 安装定额项目中主材基本为未计价材料 §2.3.2 预算定额 表中单价的表现形式(成本单价) 包括完成一定计量单位的某分项工程或结构构件所需的人工费、材料费、机械费、管理费。 §2.3.2 预算定额 (二)定额的应用 1、 地区(广东省)统一定额,按平均水平编制 2、套定额确定单位工程人材机用量(工料分析) 单位工程人工工日总用量=∑分项工程人工用量=∑(分项工程量×该分项人工定额消耗量) 单位工程**材料总用量=∑分项工程**材料用量=∑(分项工程量×该分项**材料定额消耗量) 单位工程**机械台班总用量= ∑分项工程**机械用量=∑(分项工程量×该分项**机械定额消耗量) 3、进行工程计价(分部分项工程费、部分措施项目费) §2.3.2 预算定额 套用定额时的三种情况: (1)直接套用 当设计项目的做法和内容与套用的相应定额子目完全一致时,可直接套用。 例1:某工程采用M5水泥砂浆砌筑砖基础,工程量为68m3,试对该分项工程进行工料分析(分析人工、标准砖、水泥砂浆的用量)。子目编号A3-1 例2:某工程的独立柱基坑土方采用挖土机开挖,土壤为二类土(干土),经计算工程量为2580m3,则该土方开挖的定额分部分项工程费是多少?子目编号A1-22 §2.3.2 预算定额 (2)调整换算 当设计项目的做法和内容与套用的相应定额子目不完全一致时,则应按定额说明规定的方法对消耗量和基价进行调整换算。 换算后在原定额编号的右下角注写“换”字。 1)调整换算的基本思路? ???定额项目的调整换算,就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程。因此首先要选择换算的基本子目,再根据有关说明中规定的方法进行换算。 §2.3.2 预算定额 2)定额项目的常见换算类
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