建筑物之基础-台中直辖室内设计装修商业同业公会.PPT

* * * * * * * * * * * 104年室內裝修宣導講習 * 臺中市政府 都市發展局 使用管理科 建築物使用管理 場所稽查 公安申報 辦理建築物變更使用執照及室內裝修審查 圖說審查及竣工查驗 電話：04-2228-9111轉64301 Building Usage Management 都市發展局業務說明 Building Usage Management * 山城服務中心：9區 州廳：20區 * Building Usage Management *未涉及建築物主要構造及設備改變，僅申請室內裝修許可。涉及變更使用可依變更使用執照程序辦理(併案辦理室內裝修) *「建築物使用類組及變更使用辦法」第八條　本法第七十三條第二項所定有本法第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者，應申請變更使用執照之規定如下： 一、建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板等之變更。 二、防火區劃範圍、構造或設備之調整或變更。 三、防火避難設施：（一）直通樓梯、安全梯或特別安全梯之構造、數量、步行距離、總寬度、避難層出入口數量、寬度及高度、避難層以外樓層出入口之寬度、樓梯及平臺淨寬等之變更。（二）走廊構造及寬度之變更。（三）緊急進口構造、排煙設備、緊急照明設備、緊急用昇降機、屋頂避難平臺、防火間隔之變更 四、供公眾使用建築物或經中央主管建築機關認有必要之非供公眾使用建築物之消防設備之變更。 五、建築物或法定空地停車空間之汽車或機車車位之變更。 六、建築物獎勵增設營業使用停車空間之變更。 七、建築物於原核定建築面積及各層樓地板範圍內設置或變更之昇降設備。 八、建築物之共同壁、分戶牆、外牆、防空避難設備、機械停車設備、中央系統空氣調節設備及開放空間，或其他經中央主管建築機關認定項目之變更。 變使與室修 * Building Usage Management 建造執照+變更使用執照+室內裝修 (涉及新建 增建 改建 修建) 簡易室內裝修 變更使用執照 +室內裝修 免辦變使 建造管理科 使用管理科 申請單位 室內裝修 Building Usage Management * 本規範修正條文名稱「臺中市建築物室內裝修審核及查驗要點」為「臺中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」。 依建築物室內裝修管理辦法第三十三條增訂簡化住宅用途及一定規模以下之室內裝修申請審查許可及相關規定，住宅用途及一定規模以下建築物室內裝修技術部分由專業技術人員簽章負責之規定，落實行政技術分離。 Building Usage Management * 簡易室修定義：係指依本辦法(室修辦法)第三十三條規定申請室內裝修之建築物。 依室內裝修管理辦法第33條 (1)申請室內裝修之建築物，其申請範圍用途為住宅或 (2)申請樓層之樓地板面積符合下列規定之一， 一、 十層以下樓層及地下室各層，室內裝修之樓地板面積在三百平方公尺以下者。 二、十一層以上樓層，室內裝修之樓地板面積在一百平方公尺以下者。 且在裝修範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防火門窗區劃分隔，其未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造者，得檢附經依法登記開業之建築師或室內裝修業專業設計技術人員簽章負責之室內裝修圖說向當地主管建築機關或審查機構申報施工，經主管建築機關核給期限後，准予進行施工。 Building Usage Management * 室內裝修管理辦法第33條：…工程完竣後，檢附申請書、建築物權利證明文件及經營造業專任工程人員或室內裝修業專業施工技術人員竣工查驗合格簽章負責之檢查表，向當地主管建築機關或審查機構申請審查許可，經審核其申請文件齊全後，發給室內裝修合格證明。 Building Usage Management * 「臺中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」第5點 除休閒娛樂服務業及電子遊戲場業外，申請簡易室內裝修之建築物，其申辦程序如下： (一)裝修圖說由依法登記開業之建築師或室內裝修業專業設計技術人員簽章負責，免申請室內裝修圖說審核。 (二)消防安全設備於申報施工及工程完竣審查時，由消防設備師或消防安全設備設計監造暫行人員簽證負責，免送本府消防局(以下簡稱消防局)審查。 (三)施工完竣後由營造業專任工程人員或室內裝修專業施工技術人員查驗簽章。 Building Usage Management * 「臺中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」第10點 審查機構竣工查驗，應依下列辦理： （一）現場查核與圖說相符。 （二）使用之防火材料應附具檢測合格之證明文件 及出廠證明。 符合本規範第五點規定者，經審核其申請文件齊 全後，發給室內裝修合格證明，得免現場查核，必要時應依前項規定辦理。