第四章节 工程咨询的服务内容(一).ppt

▲附件： 公司董事会决议或相关的出资决议 证明中方及合作外方资产、经营和资信情况 银行出具的融资意向书 以有价证券、实物、知识产权、股权、债权等资产权益出资的，提交具备相应资质的中介机构出具的资产评估报告 投标、购并或合资合作项目，中外方签署的意向书等文件 境外竞标或收购项目，报送相应的信息报告，附国家发改委出具的有关确认函件。 四、企业投资项目核准和备案咨询 p87 ▲ 2.对境外竞标或收购项目的特殊安排 国家实行预先申报规划、自主决策立项、相机实施运作、事后上报核准的政策。 要求在正式竞标或对外正式开展商务活动前，向国家发改委报送信息报告。 信息报告的主要内容： 投资主体基本情况 项目投资背景情况 投资地点、方向、预计投资规模和建设规模 工作时间计划表 四、企业投资项目核准和备案咨询 p87 ▲ （五）企业投资项目备案咨询 1.企业投资项目备案制 2.备案的主要内容 项目法人基本信息 项目名称、性质、建设地点、规模、主要建设内容及技术标准，或生产工艺方案及技术来源。 项目实施进度计划 投资估算、资金筹措方案及落实情况 劳动用工、安全生产等情况 拟建项目对区域经济、社会发展的影响 与区域规划、专项规划等的衔接情况 资源开发、行业准入等资质证明材料 四、企业投资项目核准和备案咨询 p87 ▲（一）企业申请政府性资金的种类和特点 1.政府投资补助 特点： 公益性 经营性 有一定经济收入但收入不足以弥补全部建设和运营成本 吸引企业资本进行投资建设的条件 采用企业化运作更有效 无偿性 五、政府性资金申请咨询 p89 ▲2.政府财政贴息 3.外国政府和国际金融组织贷款 （二）高新技术产业化项目资金申请报告的编写 （三）财政贴息项目资金申请报告的编写 （四）政府外债项目资金申请报告的编写 五、政府性资金申请咨询 p89 ▲ （一）工程咨询评估的概念和特点 1.工程咨询评估的概念 受客户委托，对其单位编制的项目建议书、可行性研究报告、核准申请报告、资金申请报告等进行的评估论证，提出明确评估结论和建议。 2.种类 企业委托的咨询评估 金融机构委托的咨询评估 项目核准机关委托的评估 政府投资管理部门委托的咨询评估 政府部门委托对资金申请报告的咨询评估 六、工程咨询评估 p94 ▲（二）企业投资项目可行性研究报告的咨询评估 1.评估内容 项目投资目标与企业战略规划目标的衔接下评估 对市场分析、竞争力分析结果的评估 对项目建设方案技术可行性的评估 对项目实施方案可行性的评估 对项目投资建设及运营的我外部条件的可行性评估 对项目的投资计划、融资方案、盈利能力的评估 对项目满足国家产业政策、发展规划等政策评估 对土地利用、征地拆迁、环境影响等影响效果的评估 提出保证项目顺利实施的对策建议 六、工程咨询评估 p94 ▲ 2.评估的一般原则 动态分析与静态分析相结合 综合分析与单项分析相结合 宏观投资效果与项目微观投资效果相结合 定量分析与定性分析相结合 对比分析与预测分析相结合 六、工程咨询评估 p94 ▲（三）政府投资项目可行性研究报告的评估 1.政府直接投资项目可行性研究报告的评估 对于直接投资规模较大的项目，政府投资主管部门应委托有资质的机构对报送的可行性研究报告进行评估，评估应依据规划部门的规划方案审查意见和相关部门建设规范标准。根据项目情况，还应将土地预审意见、环评批复等作为咨询评估的依据。 对于行政事业单位办公业务用房项目、政法设施项目、社会事业项目和其它相关项目，在评估论证中要严格按照国家相关建设规范标准执行，在规划控制指标范围内尽量优化设计方案。 财政拨款直接投资项目的建议书编写和评估，应参照可行性研究报告的内容并有所侧重，同时可进行适当简化。 六、工程咨询评估 p94 ▲2.政府资本金注入项目可行性研究报告的评估 （1）评估内容:应按照委托方的要求，对拟建项目进行相关的技术、经济、社会、环境等方面的评估论证，为政府投资决策和项目组织实施提供专业咨询意见。 （2）主要评估依据 ①国务院关于投资体制改革的决定等政策法规； ②政府投资条例等有关政府投资管理的规定； ③国家有关投资建设、咨询评估、项目管理的政策、法规、规定等； 六、工程咨询评估 p94 ▲④国家中长期计划、行业规划、地区规划及其他专项规划； ⑤有关可行性研究报告等编写的指南、规范及行业规定等； ⑥有关工程咨询评估的管理办法等规定； ⑦规划部门的规划方案审查意见和相关部门建设规范标准； ⑧土地、环保等部门的批复意见； ⑨与本项目有关