清新花苑a组团31#楼三、四层改造工程施工方案.docVIP

清新花苑A组团31#楼三、四层改造工程 施 工 组 织 设 计 江苏禧跃建设实业工程有限公司 二○○九年十一月二十日 目 录 第一章 编制说明和编制依据 - 2 - 1.1 编制说明 - 2 - 1.2 编制依据 - 2 - 第二章 工程概况 - 2 - 2.1 土建概况 - 2 - 2.2 安装概况 - 3 - 第三章 施工部署及施工总平面布置 - 3 - 3.1 施工部署 - 3 - 3.2 施工准备 - 5 - 3.3 总平面管理 - 6 - 第四章 施工总进度计划及工期保证措施 - 6 - 4.1 工期目标 - 6 - 4.2 施工总进度计划 - 6 - 4.3 工期保证措施 - 6 - 第五章 主要分部分项工程施工方法 - 7 - 5.1 砌体工程 - 7 - 5.2 卫生间防水 - 7 - 5.3 涂料乳胶漆 - 8 - 5.4 楼地面工程 - 8 - 5.5 门窗工程 - 9 - 5.6 给排水及电气工程 - 10 - 第六章 工程质量安全管理 - 14 - 6.1 工程质量保证体系 - 14 - 6.2 成品保护措施 - 16 - 6.3安全生产管理体系 - 17 - 6.4 安全生产管理措施 - 17 - 第七章 文明施工和环境保护措施 - 18 - 7.1 创建文明施工 - 18 - 7.2 环境保护措施 - 19 - 第八章 与建设、监理、设计单位配合措施 - 20 - 第一章 编制说明和编制依据 1.1 编制说明 本改造工程位于淮安市清河新区徐州路以东、中心街以南、广州街以西，嘉兴西路以北，由淮安市清河新区投资发展有限公司投资开发，施工前期的准备工作已经就绪，工程招投标的主要范围：全套改造施工图范围内土建及安装工程。 1.2 编制依据 l、清新花苑A组团31#楼三、四层改造工程施工招标文件； 2、国家现行施工验收规范、标准及省、市有关施工规定；。 3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析； 4、本企业现有的施工人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。 第二章 工程概况 本工程为淮安市清河新区清新花苑A组团31#楼三、四层单独装饰工程，由淮安市清河新区投资发展有限公司投资开发，淮安市广厦建筑设计有限责任公司设计。 2.1 土建概况 1.三、四层所有办公区先用40mm细石砼找平后铺贴600*600地砖及踢脚线； 2.三、四层轻质隔墙采用KTP石膏砌块，规格为666*500*120，用砂浆砌筑； 3.三、四层所有墙面及楼梯间、天棚均刷乳胶漆； 4.卫生间地面为40厚细石砼找平，2mm厚聚氨脂防水层，300*300地砖；墙面铺贴2.25M墙面砖，其余刷乳胶漆； 5.门窗，增加四樘防盗窗，更换新木门并重新油漆；安装2樘金属平开门。 2.2 安装概况 1.本改造工程给排水冷水管用PP-R管，采用热熔连接，排水管采用UPVC复合排水管，粘接，雨水管和空调冷凝水管采用UPVC管，并增加所有卫生洁具，以及热水器等安装； 2.本改造工程电气分为电气照明系统、防雷与电气接地系统、弱电系统。除每间房配备足够开关、插座等，所有厨房、卫生间内照明开关均选用防溅型，同时弱电安装电视、对讲、电话网络系统，并在必要部位安装疏散指示灯具、安全出口指示灯具等。 第三章 施工部署及施工总平面布置 3.1 施工部署 3.1.1 施工总体目标 针对本工程，我们建立以质量为中心，贯彻GB/T19001 —2000 系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流的施工水平。 3.1.2人员计划 1、我们将根据本项目工程实际情况，组成一个强力的现场施工管理机构。施工全过程中，项目经理部将以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织、精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，坚持质量、安全两个保证体系，在确保省优的同时，力争提前完成。 2、劳动力进场计划 在本工程中计划成立以下专业班组，在不同的施工阶段组织不同的作业班组进场施工，根据阶段工程量的多少计划组织多少班组同时进场施工。 （1）土建专业班组：负责整个工程的砌体、混凝土施工。 （2）装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。 （3）安装施工专业班组：负责合同范围内的水、电、电话、对讲等设备安装工程施工。 具体人员进场计划安排如下： 工种、级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 准备 阶段 主体 阶段 装饰 阶段 安装 阶段 扫尾 阶段 木工 2 4 2 2 钢筋工 2 4 2 瓦工 4 10 10 4 砼工 2 6 4 2 装饰工 12 6 架子工 2 4 4 6 1 电焊工