装饰装修工程定额计价.pptVIP

【例4-9】工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，水泥检验试验费每吨2元，试确定该批水泥每吨的预算价格。 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 （三）、影响材料预算价格的因素 1）、市场材料供需的变化会影响材料预算价格的涨落。 2）、材料生产成本的变动直接会影响材料的预算价格。 3）、流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。 4）、运输距离和运输方法的改变会影响材料运输费用，从而也影响到材料预算价格。 5）、国际市场行情会对进口材料的价格产生影响 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 三、 施工机械台班单价的组成和确定方法 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 （一）、 施工机械台班单价的组成 施工机械台班价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。其组成为： 1、不变费用的组成 折旧费 施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 1 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用 2 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 （一）、 施工机械台班单价的组成 1、不变费用的组成 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 3 安拆费 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用 4 场外运费 施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用 2、可变费用的组成 人工费 机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 1 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用 2 其他费用 养路费|车船使用税|保险费|年检费 3 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 （二）、施工机械台班单价的确定方法（简略） 1、折旧费的确定 台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数 耐用总台班 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 2、台班大修理费的确定 台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数 耐用总台班 （三）、影响机械台班单价变动的因素 1）、施工机械的价格是影响机械台班单价的重要因素。 2）、机械使用年限会影响到折旧费的提取，经常修理费、大修理费的开支。 3）、机械的供求关系、使用效率和管理水平直接影响到机械台班单价。 4）、政府征收税费的规定等。 4.3 人工、材料、机械台班单价的确定方法 工程定额中的预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标都是计价性定额，主要用来在建设项目的不同阶段作为确定和计算工程造价的依据。 4.4计价定额的编制 预算定额是在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构构件、分项工程所需人工、材料、施工机械台班的社会平均消耗量标准。 预算定额是基本建设中一项重要的技术经济文件，是编制施工图预算的主要依据，是确定和控制工程造价的基础。 4.4计价定额的编制 （一）预算定额的概念 一、预算定额 1、预算定额是编制施工图预算，确定建筑安装工程造价的基础。 2、预算定额是编制施工组织设计的依据。 3、预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。 4、预算定额是工程结算的依据。 5、预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。 6、预算定额是编制概算定额的基础。 （二）预算定额的作用和用途 4.4计价定额的编制 （三）预算定额的编制原则 1、平均水平的原则 　预算定额是确定建筑安装产品价格的依据之一，理应遵循价值规律的客观要求，即按生产该产品的社会必要劳动时间来确定预算定额水平。这就是说，在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。这种以社会必要劳动时间来确定的定额水平，就是通常所说的平均水平。 2、简明适用的原则 为了满足各方面使用的需要，不但要注意项目齐全，而且要注意补充新结构、新工艺、新技术、新材料使用的项目。另外，还要注意每个定额子目的内容