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项目四 制订市场调查方案 三、设计要求 1、可操作性与实用性相结合 4.2 市场调查总体方案设计 4.2 市场调查总体方案设计 任 务 九 定义问题的方法 每次在准备进行市场调查时，首先要弄清楚以下三个问题： 1、为什么要进行调查？即调查的意义。 2、通过调查可获得什么信息？即调查的内容。 3、可利用这些信息做什么？即调查的目的或作用。 某家公司制造产品多年，过去一直受政策保护，经营十分顺利，营业额节节上升，收益率尚佳。近年来，由于市场国际化、消费者消费习性多元化，致使该公司在既有产业的市场竞争上节节败退。加之现存经营包袱颇重，益增经营上的压力。是故该公司除积极地进行总体经营体质改善，以提高市场竞争之外，更积极寻求企业经营多角化，为企业体寻找新契机。  在众多多角化计划中，几经节选之后，将“土地有效开发利用”列为优先计划。可是土地有效开发的途径很多，诸如：土地出售、兴建大楼出售、发展游乐产业、兴建大型购物中心等等。  该公司在某大都会区附近拥有的大量土地已列入都市计划，现在该公司最高经营层决定在该土地上建筑“大型购物中心”：一则配合未来消费者购买习性多元化；二者营业行为可产生可观现金流量，增加该公司营运周转能力；三则继续保持土地所有权，以得土地增值之利，在下最后经营决定之前，该公司决定进行一次“大型购物中心之市场