精密空调维保.docx

恒温恒湿精密专用机房空调巡检内容如下：1. 室内精密空调空气循环系统，2. 检查、清洁精密空调风机转动、轴承，3. 清洁过滤器，4. 维修更换过滤器，5. 检查及修补跑、冒、滴、漏，6. 清除冷凝沉淀物，7. 检查和清洁蒸发器翅片，8. 恒温恒湿精密专用机房空调风冷冷凝器部分维修巡检：9. 清洁设备表面，10. 检查清洁冷凝器翅片，11. 检查清洁风扇，12. 检查风扇支座，13. 检查风扇调速状况，14. 检查电机轴承，15. 恒温恒湿精密专用机房空调压缩机部分维修巡检：16. 检查吸气压力和有无过冷、过热现象，17. 检查视镜是否缺液，18. 测试高低压保护装置，19. 检查冷媒管固定情况，20. 检查并修补冷媒管保温层，21. 加湿器部分清除水垢，22. 检查电磁阀和加湿器的工作情况，23. 检查给、排水路，24. 检查加湿器电极、远红外管，25. 检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况，26. 恒温恒湿精密专用机房空调电气控制部分部分维修巡检：27. 校正温度、湿度传感器，28. 检查低湿报警动作情况，29. 测试回风温度、相对湿度，30. 检查电加热器可靠性，31. 检查所有电机的负载电流，32. 检查所有电器触点和电气元件，33. 检查设备保护接地点，34. 检查设备绝缘状况，35. 校正仪表、仪器。报价方式为全包方式：每台X万，XX台合计XX万。（根据市场行业价格来定的。中等水平价格）原因：1、前期维修和维护保养的成本低划算。 2、签全包合同，用户会觉得省心加之包含了配件觉得超值）全包配件分类1、易损耗配件：（例如：滤网、滤芯、加湿器罐、皮带、润滑油、熔断器） 2、系统中不易损坏的配件： （例如 ：空开、阀门等） 本地化服务：作为一家空调专业维护公司，公司大力推进机房维护服务本地化，即向恒温恒湿精密专用机房空调使用者提供全方位的支持服务，内容包括恒温恒湿精密专用机房空调维修保养/维护/培训/技术咨询/技术支持/零配件供应等全套服务，从而达到本地问题本地解决的最终目的。为确保机房空调能正常的运行，我公司已设立了维修服务小组和备件库。另外有技术服务工程师多 名。2、维修服务响应时间：1、每天10小时的恒温恒湿精密专用机房空调维修保养代维护服务响应支持。 2、随时响应，接到恒温恒湿精密专用机房空调维修保养代维护服务报修后，马上做出电话回应，本市2小时内到达现场，尽快解决问题。3、完善的维修服务：1定期对机房空调外部环境进行全面复查，并作出书面整改建议提供给用户设备主管部门参考； 2、在恒温恒湿精密专用机房空调维修保养代维护服务正常使用情况下，每三个月(每年四次或另约定)为用户的空调巡检一次，提供巡检报告。 3、用户操作人员进行恒温恒湿精密专用机房空调维修保养维护服务培训，使其掌握机房空调的结构原理、注意事项，并能够对机房空调进行正确的操作、维护和保养。二、维修服务计划一、电话服务 1、当温恒湿精密专用机房空调出现非紧急故障，或用户维护人员有此需求，公司对用户维护人员提出的与恒温恒湿精密专用机房空调维修保养代维护服务有关的询问提供全面支持服务。公司负责提供专人专用的电话号码和手机号码，维护人员可以随时通过该号码从我公司工程师处得到技术咨询或者解决问题的建议和指导。 2、我司将提供全年的24小时全天候服务响应。服务电话、手机24小时开通，双重双障联络通畅。并且委派专人作定期的电话回访，每三个月对机房专用空调的运行情况进行一次电话询问，并且记录详细的设备运行状况。做每季度向你方主管部门提供机房专用空调运行情况及服务质量的分析报告。2、现场设备维修及抢修服务1）当我公司服务人员接到紧急故障电话后，通过电话支持仍无法排除故障，可以要求我公司提供现场紧急支持。我们将通知技术工程师做好一切准备工作，在最快的时间到达现场，对恒温恒湿精密专用机房空调故障作出最详细的分析，并且在最快的时间里对恒温恒湿精密专用机房空调维修保养代维护服务，使设备进入正常的运行状态，保证网络的安全、高效、稳定运行。并写出故障分析报告，对机房维护人员进行现场培训。2）当我公司服务人员接到故障电话后，通过电话仍无法排除故障、恢复运行时，我公司将委派技术工程师前往现场，到现场后立即检查、排除故障，正常情况4小时内排除故障，对于严重故障（如停机、不供电等），4小时内若不能解决，我公司技术工程师应在第5个小时向用户出具书面报告，同时联系厂商双方协商解决。在对设备维修之前我公司技术工程师将做出详细的维修计划，对设备进行全面的维修，设备的故障排除后，应检查机房专用空调所有零部件工作是否正常，对整个设备进行全面的维护。并对用户的有关维护人员进行现场技术指导。填写空调维护维修报告，双方签字认可后归档留存。