某某工程质量评估报告.docVIP

B9 　　　宝润16#、22#仓储　　工程 工程质量评估报告 　　　　　　建 设 单 位： 南京六合区宝润置业　 　　　　　　设 计 单 位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 　　　　　　承 包 单 位：南京六合棠邑建筑安装有限公司 南京六合永业建筑安装有限公司 　　　　　　监理单位(章)：南京同正工程项目管理有限公司 总监理工程师：　　　　　 　　 公司技术负责人: 　　　　　　日 期： 江苏省建设厅监制 六合区宝润16#、22#仓储工程 质量评估报告 一．工程概况： 工程名称：某某工程 工程地点：某地 工程参建单位名称： 建设单位：某某 设计单位：某某 施工单位：某某有限公司 监理单位：某某有限公司 本工程由某某开发公司筹建，某某设计咨询有限公司设计，16#仓储由某某有限公司承建、22#仓储由某某有限公司承建，总面积约3千㎡，框架结构、砼柱、屋面为钢结构；某某有限公司实施施工阶段监理，某市建筑工程安全质量监督站实施监督，工程自2010年5月开工计划至2010年11月竣工。 二．监理依据： 1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 2、《房屋建筑工程和市政工程设施实行见证取样和送检规定》 3、《建筑工程强制性条文标准》和《现行建筑施工规范大全》 4、本工程《监理规划》以及《监理细则》 5、业主与施工单位签订的《施工合同》和业主与监理方签订的《监理合同》 6、经总监理工程师审批认可的《施工组织设计》以及专项施工方案，工程设计文件 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 8、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001） 9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002） 11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002） 12、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002） 13、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 三．监理方针和方法： 监理部的工作方针是恪守“守法、诚信、公正、科学”和“严格监理，热情服务”。充分调动监理人员以人为本的责任心和事业心，以工作质量来保证和实现工程实体质量，独立自主地开展了监理工作，公平、公正的维护了建设单位和施工单位的合法权益，取得了良好的社会效益。 根据国家、部门、地方法规、规范、标准、文件要求，按监理合同的约定，认真实施了本工程施工阶段全过程、全方位、全天候的监理过程，充分实践了检验批、细部工序、分项、分部、单位工程事先有控制，事中有旁站，跟踪、检查、验收，事后有评定、有总结的有效工作方法和手段，把事先主动控制列入首要地位，事中事后被动控制做为补充和完善，把过程控制中的工序质量控制作为提高工程实体质量的重心常抓不懈，要求承包方严格按“先审核后实施，先报验后隐蔽”的原则程序。为实现质量目标要求，现场监理检查的重要内容包括了：开工前的检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工前的检查。分项、分部工程完工后，必须实施检查、评定、认可，签署验收记录后，才允许进行下一工序，实施成品保护检查控制。同时，把目测法－看、摸、敲、照和实测法－靠、吊、量、套检查，融入监理的巡检和平行检验收之中。以上检查在施工单位“三检”完成、评定的基础上进行。检验批的质量按主控项目和一般项目进行了检验评定，分项工程在检验批验收合格的基础上逐一进行了验收，分部工程在各分项工程符合质量合格规定后进行地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定，观感质量验收符合要求的基础上，组织了四方相关工程技术人员参加验收，通过以上的方法，控制、检试验、验收、评定，该工程具有较完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的相关质量合格文件，按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按规定完成了协议的内容，使工程达到了预期的质量目标。 四．质量控制： 工程监理合同签订后，总监理工程师主持编制了《监理规划》，专业监理工程师编制了《监理细则》并进行了认真实施。明确和实施了监理部人员在进行施工阶段工程项目质量监理过程中应遵循：坚持质量第一、以人为本的控制核心，坚持以预防为主，坚持质量标准。贯彻科学、公正、守法的职业规范的原则，实施了质量控制对策和以人为本的工作质量。严格控制投入产品的质量，全面控制施工过程，重点控制工序