重庆龙湖大学城项目客户调研工作汇报(修改版)54p.pptVIP

从座谈会情况来看，教师们对大学城认知程度均很高；认为区域房地产价值相对主城区较低 对大学城房地产市场的认识 住宅 商业 教师们表示，大学城学校的集资建房价格才1000多，而且是洋房，品质比较高，外面的商品房价格不能太高，但只要在2000多一点还是可以接受的； 乐观——有的教师表示对大学城未来发展很乐观，他们表示区域发展虽然需要时间，但政府的支持力度较大，配套很快就能跟上，因此升值潜力很大，自己不买都可以动员亲戚朋友来购买； 不乐观——但有的教师对大学城发展有些担忧，比如轻规是否按时修，交通问题什么时候能解决，而且现在大学城的用水问题都没有解决； 有的教师不乐观的原因是看到其他城市的大学城都发展得不好，担心经济问题和政府的支持力度。 对大学城未来发展的认识 对于商业部分，教师们认为超市、餐饮、以及针对学生的娱乐是非常缺的，当然最好就是能有 百货 ，留住客源，但学生的消费能力不能支持，因此觉得开发商引进百货可能性较小； 他们反映目前有的学校，如重大已有自己的商业，但都是垄断商业，他们自己持有，把租金以及物质的价格提的很高；区域整体商业环境亟待提升； 从座谈会情况来看，教师们对龙湖品牌认知程度较高，但并不是盲目的追求品牌，在相同条件下会优先考虑 龙湖品牌在市场上的影响力较大 ； 主要通过自身接触、朋友口碑宣传认识龙湖品牌； 教师群体的置业态度较为一致，对区域发展充满信心； 对龙湖品牌认知