《中国房地产指数系统数据信息周报-成都地区(2012年12月17日-2012年12月23日).docx

中国房地产指数系统数据信息周报—成都地区主题Sub:中国房地产指数系统中国房地产指数系统数据信息周报日期Date :2012年12月24日成都：一二手房成交量环比下降，供应量大幅上涨一、市场综述：新增预售面积环比大幅上涨，高新区新增面积最大。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增16个预售项目（17张预售证），共计50.73万平方米，环比上涨142.26%。本周新增预售项目中，位于高新区吉瑞三路99号的环球时代中心预售面积最大，达6.65万平方米。商品房成交量环比小幅下降。本周成都主城区商品房成交面积为32.14万平方米，环比下降5.73%。其中商品住宅成交20.03万平方米（2049套），环比下降8.73%；非住宅成交12.11万平方米，环比下降0.32%。本周商品住宅套均成交面积为97.77平方米，较上周增加4.50平方米。二手房成交量环比下降，二手住宅成交量环比小幅上涨。本周成都主城区二手房成交量环比下降，成交面积为21.89万平方米，环比下降33.74%。二手住宅成交面积为15.33万平方米（1822套），环比小幅上涨5.31%；二手非住宅成交面积为6.56万平方米，环比大幅下降64.51%。本周成都成交土地21宗，新推土地4宗。本周成都土地市场共成交土地21宗，万科竞得龙泉一宗地块、高新区两宗地块，分别为：龙泉驿区十陵街道成洛路以南、规划道路以西(北临成洛路)地块和高新区南部园区两宗地块；荣盛以溢价84.32%竞得成华区胜利村2、3、4组范围内地块；位于新都区大丰街道高堆社区5、6组（东邻高堆村）的地块流拍。新推土地4宗，其中青羊区3宗，武侯区1宗。位于温江区的编号为WJ07(211/252):2012-275的地块，因故终止拍卖。二、 供应：新增预售面积环比大幅上涨，高新区新增面积最大图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）数据来源：CREIS中指数据、本周（12.17-12.23）成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨，共新增16个预售项目（17张预售证），共计50.73万平方米，环比上涨142.26%。本周新增预售项目中，位于高新区吉瑞三路99号的环球时代中心预售面积最大，达6.65万平方米。表1：（12.17-12.23）新批准预售项目预售许可证号项目名称项目地址房屋用途开发商预售面积(平方米)上市时间地区9477复城国际益州大道中段722号办公、商业成都复地置业有限公司29959.112012-12-17高新区6631府河天成府河天成街住宅、公寓、商业成都瑞发置业有限责任公司38570.792012-12-18金牛区9481领馆国际城三期高新区老成仁路555号住宅、公寓成都双流富豪实业有限责任公司16335.442012-12-18高新区9480天祥广场二环路西一段155号住宅、公寓成都天晖房地产开发有限公司16930.22012-12-18青羊区9479天曜住宅小区锦江区通源街88号住宅、商业祥宝投资（成都）有限公司13024.42012-12-18锦江区9478嘉年华·御府中和老成仁路住宅、公寓成都市嘉锦置业有限公司51009.72012-12-18高新区9482绿地468公馆锦江区芙蓉西路468号住宅、公寓、商业绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司48581.442012-12-19锦江区9486万基·蘭御金牛区长和路15号商业成都万基和润投资有限公司3162.692012-12-20金牛区9485天悦府高新区盛安街18号住宅成都高投资产经营管理有限公司7206.722012-12-20高新区9484隆鑫九熙三期成华区建材路37号住宅成都金房经贸发展有限公司28653.452012-12-20成华区9483环球时代中心高新区吉瑞三路99号住宅、商业、办公成都泰然时代实业有限公司66481.062012-12-20高新区9492天悦府高新区盛安街18号住宅成都高投置业有限公司35948.962012-12-21高新区9489北城天街金牛区五福桥东路229号车位成都龙湖北城置业有限公司41804.432012-12-21金牛区9491金控时代广场高新区大源商务商业核心区商业、办公成都金控置业有限公司32293.612012-12-21高新区9490香木林·花园里成华区成康路1号住宅、公寓、商业成都榕和置业有限公司35251.372012-12-21成华区9488金科天籁城成华区华泰路、龙港路住宅、公寓、商业成都金科双翼置业有限公司22826.652012-12-21成华区9487旭和·倾城二期成都市青羊区文庙西街101号住宅、商业成都旭和房地产开发有限公司19212.192012-12-21青羊区数据来源：CREIS中指数据、图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方