(可研报告）可研报告三馆合一11.27[精品].doc

晋城建设项目 晋城市工程咨询中心  主 要 编 审 人 员 审 核 工 程 师李香菊项目负责人 工 程 师 编写人员 注册咨询工程师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 助 理 工 程 师 助 理 工 程 师 助 理 工 程 师 目 录第一章 概 述 1 1.1 项目概况 1 1.2 可研编制依据 1 1.3 主要研究内容 2 1.4 主要研究结论 2 1.5 主要技术经济指标 3 第二章 项目建设的背景及必要性 4 2.1 项目建设的背景 4 2.2 项目建设必要性 7 第三章 项目选址及建设条件 10 3.1 选址原则 10 3.2 项目选址 10 3.3 建设条件 11 第四章 建设规模 14 4.1 编制依据 14 4.2 人口确定 14 4.3地上面积确定 14 4.4 地下面积确定 22 4.5用地确定 23 4.6 规模确定 23 第五章 总图布局与工程设计方案 25 5.1 设计原则 25 5.2 总图布局 25 5.3 建筑设计 26 5.4 结构设计 29 5.5 人防设计 30 5.6 无障碍设计 31 5.7 给排水设计 32 5.8 采暖、通风设计 35 5.9 电气设计 39 5.10配套工程 46 第六章 节 能 47 6.1 节能目标 47 6.2 设计依据 47 6.3 项目所在地能源供应条件和结构合理性分析 48 6.4 项目消费能源种类、数量 49 6.5 项目能源消耗 51 6.6 节能措施 52 第七章 环境保护与消防 56 7.1 环境保护 56 7.2 消防 62 第八章 项目组织管理 67 8.1 项目组织机构 67 8.2 项目监理 69 第九章 项目进度计划 70 第十章 投资估算与资金筹措 71 10.1 编制依据 71 10.2 投资估算说明 71 10.3 投资估算结果 74 10.4 资金筹措 74 第十一章 项目招投标 76 11.1 编制依据 76 11.2 招标确定 76 11.3 招标程序 77 第十二章 社会评价 78 12.1 社会影响分析 78 12.2 社会互适性分析 80 12.3 社会风险分析 81 第十三章 结论及建议 81 13.1 结论 81 13.2 建议 82 、项目地理位置图、项目平面图附件：1、 3、项目用地预审批复 4、项目选址意见书 5、项目规划设计条件通知书 6、项目选址红线图 7、项目环评批复 8、建设项目招标方案和不招标申请表第一章 概 述 1.1 项目1、项目名称：2、建设单位：3、建设性质：新建 、项目负责人：、建设地址：，、项目总投资项目总投资估算为万元：其中建安工程费万元，设备购置费万元，其他费用万元，预备费万元。 项目所需资金全部1.2 可研编制依据1、”建设项目可行性研究报告编制委托书 ”建设项目建议书批复 3、《公共图书馆建设标准》 （建标【2008】108号） 《馆建设标准》 （建标【20】1号） 《馆建设标准》 （建标【20】号） 、提供的基础资料 、国家现行有关法律、法规1.3 主要研究内容 本报告的主要研究内容包括：项目建设的背景、必要性、建设规模、工程技术方案节能、环保、投资估算与资金筹措、招投标及项目风险等。 1.4 主要研究结论 随着晋城市经济和社会的高速发展，城市人文精神建设越来越受到社会各界的关注，1.5 主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号 指标名称 单位 数量 1 总用地面积 m2 16865 净用地面积 m2 15315 代征道理面积 m2 432 代征绿地面积 m2 1118 2 净用地容积率 1.08 3 净用地建筑密度 % 20 4 净用地绿地率 % 30 5 建筑占地面积 3124 6 总建筑面积 19775 6.1 地上建筑面积 m2 16651 图书馆建筑面积 m2 5300 文化馆建筑面积 m2 5760 档案馆建筑面积 m2 5591 6.2 地下建筑 m2 3124 地下车库 m2 2800 设备用房 m2 324 7 停车位 机动车停车位 个 130 非机动车停车位 个 930 8 总投资 万元 建安工程费 万元 设备购置费 万元 其他费用 万元 基本预备费 万元 第二章 项目背景及必要性 2.1 2.1.1 区域概况 晋城市城区为晋城市辖县级区，是晋城市政治、经济、文化中心。辖1个乡镇、7个街道办事处、137个村委、居委和社区。常住人口47.69万人，少数民族有回、满、藏、蒙古、锡伯、朝