征地搬迁档案管理工作制度.doc

征地搬迁档案管理工作制度 一、充分认识征地搬迁档案管理工作的重要性 征地搬迁工作涉及国家、集体、企业、个人（农户）的利益。做好征地搬迁档案管理工作，是确保征地搬迁工作正确贯彻执行国家政策、法规的需要，是确保征地搬迁工作做到公开、公平、公正进行的需要，是依法维护国家、集体、企业、个人合法权益的需要，是加强征地搬迁工作事后监督、检查、审计的需要，更是为征地搬迁工作保存历史证据的需要。 二、明确征地搬迁档案资料的内容范围 征地搬迁档案是指在依法实施土地征收、房屋拆迁与补偿安置、青苗及附着物补偿工作中所依据的、或直接产生和形成的、具有保存价值的文件、文字、图纸、表格、声像及其相关资料等各种形式和载体的历史记录。这是保障土地、房屋、青苗及附着物所有权人合法权益的重要凭证，是解决征收、补偿和安置有关矛盾纠纷、维护当事人合法权益的重要依据。 三、做好征地搬迁档案资料的分类工作 （一）征地搬迁项目汇总性表格 按照一个征地搬迁项目一个表格的要求，填写该项目名称、征地搬迁的起止时间、用地范围、被征地村名称、征地面积、土地补偿费总额、民房拆迁补偿总额、青苗及附着物补偿总额、搬迁安置户数、人数及平均征地（每亩）成本等内容和数据。如果是清场项目，要将除了征地情况外的其他信息填写清楚 （二）征地搬迁法规性、政策性文件 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》； 4、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》； 5、《广西壮族自治区实施中华人民共和国土地管理法 办法》； 自治区国土资源厅《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发〔2014〕81号）； 《北海市人民政府关于同意调整北海市辖区征地拆迁附着物补偿标准的批复》（北政土字〔2008〕68号）； 8、《北海市人民政府关于印发《北海市辖区建设项目征地拆迁实施办法》的通知（北政发〔2009〕17号）； 9、《北海市人民政府关于加强和改进市辖区建设项目征地拆迁工作的通知》（北政发〔2009〕97号）； 10、北海市人民政府关于印发《北海市各类苗圃苗木征地搬迁作价补偿移栽补偿标准》的通知（北政发〔2009〕83号）； 11、北海市人民政府办公室关于印发《北海市被征地农民社会保障试行办法》的通知（北政办〔2012〕185号）； 12、《北海市人民政府关于在市辖区建设项目征地搬迁工作中实行两到位六同步的通知》（北政发〔2013〕49号）； 13、《北海市人民政府关于印发《银海区侨港片区改造实施方案》的通知（北政发〔2014〕5号）； 14、北海市人民政府办公室关于印发《北海市辖区征地搬迁园林绿化苗木移植费标准》的通知（北政办〔2014〕100号）； 15、北海市人民政府关于印发《市辖区集体土地征收及房屋搬迁补偿安置规定》的通知（北政发〔2016〕13号）； 16、北海市银海区人民政府办公室关于印发《银海区征地搬迁工作管理规定（试行）》的通知（北银政办发〔2015〕60号）； 17、其他政策法规文件。 （三）征地搬迁程序性文件 1、国务院或国土部《征地批复》； 2、自治区政府或国土厅《征地批复》； 3、市政府《征地预公告》； 4、市政府《征地公告》； 5、《征地补偿安置方案公告》； 6、《征地补偿安置方案》； 7、其他相关文件。 （四）市委、市政府，区委、区政府和项目征地搬迁指挥部、工作组或本单位领导班子会议纪要类文件 1、市委、市政府对征地搬迁工作和有关项目征地搬迁工作的会议纪要； 2、区委、区政府对征地搬迁工作和有关项目征地搬迁工作的会议纪要； 3、项目征地搬迁指挥部或工作组召开相关项目征地搬迁工作会议纪要； 4、本单位领导班子会议或专题会议对征地搬迁项目所作的研究、决定的会议记录。 （五）各级领导批示性、指示性文件资料 1、市委、市政府领导对有关项目征地搬迁工作所作出的批示、指示件； 2、区委、区政府领导对有关项目征地搬迁工作所作出的批示、指示件； 3、项目征地搬迁指挥部领导对有关项目征地搬迁工作所作出的批示、指示件。 （六）上级部门对有关项目征地搬迁工作所作的指示、决定、部署类文件资料 1、自治区国土厅等有关部门对有关项目征地搬迁工作所作的指示、决定、部署类文件资料； 2、市委办、市政府办对有关项目征地搬迁工作所作的指示、决定、部署类文件资料； 3、北海市国土局、土地房屋征收办、土地储备中心和市财政局等有关部门对有关项目征地搬迁工作所作的指示、决定、部署类文件资料； （七）征地搬迁项目现场调查资料 1、项目用地勘测定界图； 2、征地补偿现状图（包括各种影像图）； 3、地类面积确认表； 4、青苗及附着物登记表； 5、征收土地情况调查表； 6、房屋调查表