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2017年中期业绩公布财务摘要-LanghamHospitalityInvestments
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完整性亦不發表任何聲明,並明確表示,概不對因本公布全部或任何部份內容而產生或因倚賴該
等內容而引致的任何損失承擔任何責任。
朗廷酒店投資
(根據香港法例按日期為二零一三年五月八日之信託契約組成,
其託管人為朗廷酒店管理人有限公司)
與
朗廷酒店投資有限公司
(於開曼群島註冊成立之有限公司)
(股份代號:1270)
2017 年中期業績公布
朗廷酒店管理人有限公司(作為朗廷酒店投資(「本信託」)的託管人-經理(「託管人
-經理」))及朗廷酒店投資有限公司(「本公司」)之董事會(「董事會」)欣然宣布,
本信託及本公司連同本公司之附屬公司(「信託集團」)截至 2017 年 6 月 30 日止六個月
未經審核之綜合業績如下:
財務摘要
(除另有指明外,以百萬港元為單位) 2017 年上半年 2016 年上半年 變幅
信託集團總租金收入 332.8 322.3 3.3%
股份合訂單位持有人應佔溢利
(撇除投資物業及衍生金融工具
公平值變動) 164.6 163.3 0.8%
可分派收入 209.6 228.1 -8.1%
放棄分派後每股份合訂單位分派 10.3 港仙 11.7 港仙 -12.0%
於 2017 年 6 月 30 日 2016 年 12 月 31 日 2016 年 6 月 30 日
酒店組合總值(百萬港元) 18,763 18,432 18,495
每股份合訂單位資產淨值 5.70 港元 5.65 港元 5.70 港元
負債比率 35.7% 36.1% 36.1%
1
管理層討論與分析
概覽
中國內地為香港最大市場,佔訪港留宿旅客總數近三分之二,而隨著內地訪港留宿旅客於
2017 年上半年持續回升,香港酒店市場的可出租客房平均收入(「可出租客房平均收入」)
於同期亦見進一步改善。受入住率上升所帶動,香港酒店的可出租客房平均收入展現出持
續增長的動力,由 2016 年上半年按年下跌 6.4%及 2016 年下半年按年增長 0.5%後,至 2017
年上半年按年增長 1.0% 。
信託集團酒店組合亦受惠於上述回升,於本年度有一個好開始。於 2017 年上半年,香港
朗廷酒店的可出租客房平均收入增長 2.2% ,香港康得思酒店的可出租客房平均收入增長
6.0% ,而香港逸東酒店的可出租客房平均收入亦增長 3.0% 。香港康得思酒店可出租客房
平均收入顯著增長,部分乃由於 2016 年第一季酒店附近發生示威衝突,以致入住率異常
偏低,因而產生低基準效應所致。
酒店組合於可出租客房平均收入所取得的 3.9%增長,實較甲級高價酒店的 2.2%跌幅及乙
級高價酒店的 2.9%增長優勝。可出租客房平均收入或房間收入的增長部分被餐飲業務收
入偏軟所抵銷。雖然朗廷酒店及康得思酒店的餐飲收入
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