规划设计收费标准-黑龙江城规划勘测设计研究院.DOCVIP

黑龙江省城乡规划设计行业收费指导意见 （征求意见稿） 2016年3月31日 黑龙江省城乡规划设计行业收费指导意见 说 明 一、《黑龙江省城市规划设计行业收费指导意见》（黑规协［2004］2号，以下简称《意见》）已经发布实施十二年，对规范全省城市规划设计市场起到了重要的作用。随着我国城乡规划领域法制建设不断完善、社会物价水平不断上涨以及城乡规划设计内容和深度出现新的变化，原《意见》已经不适应市场需要。为此，根据我省实际，特对原《意见》进行修订。 二、本《意见》适用于有法定规划编制资质的规划编制单位在黑龙江省境内承揽的规划编制项目。 三、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划编制单位的资质等级等情况，乘以0.8～1.5的调整系数。 四、本《意见》所提出的各项收费基于《城市规划编制办法》等相关法规和标准对规划编制内容和深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容和深度，计费标准应相应增减。 五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。 六、规划设计单位应向委托方提供规划成果文件六套，总体规划应提供彩图二套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。 七、规划设计成果电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。 八、委托方应按进度分期支付城乡规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费；提交全部成果前，结清全部费用。 九、外资和中外合资建设项目的城乡规划设计收费，参照国际城市规划收费标准，由承担方和委托方协商确定。 十、本《意见》自发布之日起参照执行，并由黑龙江省城市规划协会负责解释。 一、城镇体系规划 （一）城镇体系规划。 表1 城镇体系规划计费标准 序号 规模（万人） 计费单价（万元/万人） 1 50以下 1.8 2 50-100 1.6 3 100-500 1.5 4 500-1000 1.4 5 1000以上 1.3 说明： 表中人口规模为规划区域总人口； 都市圈、城镇群、镇村体系、县（市）域乡村建设规划等类似规划，参照城镇体系规划计费标准； 在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费，计费基价为20万元/个； ④单独编制城镇体系规划纲要的，按城镇体系规划设计费的60%计费； ⑤收费基价为30万元。 二、城市规划（包括县城） （一）城市总体规划。 表2 城市总体规划计费标准 序号 城市规模（万人） 计费单价（万元/平方千米） 1 Ⅱ型小城市型小城市型大城市型大城市型大城市型型小城市 序号 项目类别 计费单价（万元/平方千米） 1 新区 4.5 2 旧城区 5.0 说明： ①城市建成区按照旧城区计费，城市新区（包括开发区）按照新区计费； ②有些地区在城市建设中进行的类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费； ③收费基价为25万元； ④编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。 （六）控制性详细规划。 表4 控制性详细规划计费标准 序号 项目类别 计费单价（万元/公顷） 1 城市新区、开发区 0.40 2 城市一般地段 0.45 3 城市重点地段 0.55 说明： ①表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷； ②如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加0.2万元/公顷； ③收费基价为10万元； ④编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。 （七）修建性详细规划。 1.居住区。 表5 居住修建性详细规划计费标准 序号 用地规模（公顷） 计费单价（万元/公顷） 1 小于3 3.0 2 3-10 2.3 3 10-20 1.8 4 20以上 1.5 说明： ①建筑单体为选型方案，如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计； ②委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计； ③规划总平面设计方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用； ④委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50