抚顺数字房产系统南京V4版.pptVIP

抚顺市房产产权管理处 * 前 言 近几年来，我市的房地产市场发展迅猛，房产交易日益活跃。据统计，我市目前各类房产登记的年办理量已经突破7万件，交易额达到50多亿元，各项税、费、基金的年征收额在2亿元左右。 * 前 言 在房产市场飞速发展的同时，一些不法分子想尽各种手段来破坏市场秩序并从中渔利，假证假合同、市场信息不透明导致的哄抬房价、一房二售、重复抵押等情况时有发生，涉及房产的诉讼也在逐年递增。 为保证房屋登记工作的准确，规避登记的业务风险，今年初我们研发出基于数字抚顺地理信息公共平台的数字房产系统，系统将地、楼、房及权属登记数据相互关联，用房屋的空间属性保证房屋的唯一性，用登记业务系统来保证人与房的一一对应。从而最大限度地避免了因登记错误造成的巨额赔偿。 实例说明数字抚顺地理信息平台在房产管理中的应用 * 结束语 今后的努力方向 数字房产一期工程在基于地理信息公共平台的房产数据资源的建立上初显雏形，根据我局信息化建设的总体规划，依托资源加活动的业务模型，未来我们不仅要继续在地理信息公共平台上完善房产数据资源，更重要的是要把涵盖房产管理的一些业务、行政及管理活动在地理信息平台上反映出来，包括上网楼盘房源销售情况及周边环境的展示；销售价格及成交量 发生异动时图上的预警预报等功能，从而更好地服务政府、服务民生。 *