上海经济适用住房.doc

上海市经济适用住房出售合同示范文本 （2009版） 上海市管理局 上海市工商行政管理局  二、经济适用住房购买申请户应当先与区（县）住房保障机构签订经济适用住房选房确认文件，确定本合同买受人和同住人，该确认文件作为本合同附件。 三、在签署本合同的同时，经济适用住房的同住人应与区（县）住房保障机构签订本合同附件一《上海市经济适用住房使用协议》。 四、区（县）住房保障机构依据有关经济适用住房管理规定对买受人、同住人使用经济适用住房进行管理，并享有回购、收回等权利。经济适用住房购买申请户弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请经济适用住房的，区（县）住房保障机构将按照规定追究其法律责任。 五、为了保障和维护当事人的权益，合同各方当事人应当仔细阅读合同条款及附件并慎重签订本合同。 六、本合同文本自本通知下发之日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 上海市经济适用住房出售合同 目 录 合同标的物 房价款和支付方式 房屋交付 房地产登记 房屋质量及保修 物业管理 房屋的回购和转让 房屋使用管理 合同解除 其他约定 争议解决 合同附件： 附件一 《上海市经济适用住房使用协议》 附件二 房屋平面图建筑结构、装修及设备标准付款时间和付款方式 委托代理人：_______________________________ 联系电话：__________ 乙方：______________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 乙方：______________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 乙方：______________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 住所（址）：_______________________________________ 邮编：_________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 丙方： 住所：_________________________邮编：___________ ：_____________ 委托代理人：联系电话：___________________ 在平等、自愿、协商一致的基础上 第一章 合同标的物 第一条 甲方通过使用权划拨方式取得 区/县 ?地块使用权，建造房项目 第二条 甲方向乙方落于区路弄《》号室（以下简称该房屋）。该房屋建筑结构为房屋类型为建筑物地上层数为层，地下层数为层建筑层高为米。该房屋户型见本合同附件装修及设施设备标准见附件。 第三条 据房屋调查机构，该房屋测建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为 平方米、共分摊建筑面积为平方米。 乙方通过购买拥有该房屋的有限产权。乙、丙双方约定，乙方在取得房地产证满5年后，按照本合同约定或经济适用住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让房价款的 ％。 第二章 房价款和支付方式 第五条 乙方向甲方购买该房屋每平方米人民（大写），（小写）元/平方米；根据本合同第第条载明的该房屋?，的总价为人民币（大写），（小写）元