建设工程规划验收办事指引.docVIP

附件5-1 竣工验收阶段《建设工程规划验收合格证》办事指南 一、事项名称：办理《建设工程规划验收合格证》 二、事项编码：gz2511004 三、业务范围：建筑工程、市政工程（包含道路及轨道交通、河涌水系、管线工程） 四、办理依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令[2007]第74号）第四十五条 2、《广东省城乡规划条例》（广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第90号）第四十六条 3、《广州市城市规划条例》(广州市人民代表大会常务委员会公告 [1996]第55号)第四十四条 4、《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第59号）第五十条 5、《广州市地下空间开发利用管理办法》（广州市人民政府令第61号）第十一条 五、应提交的材料 （一）建筑工程 序号 材料名称 份数 材料形式 （核对原件） 备注 1 申请函 1 原件 2 案件数据信息表 1 原件 3 提供《建设工程档案预验收认可书》 1 原件 4 提供《建设工程规划许可证》文证编号，如有调整，应提供规划部门批准调整《建设工程规划许可证》历次批复文件的文号。 填写文证编号 5 提供《广州市建设工程规划验收测量记录册》 填写编号 6 提供有效的《电子报批审核办结通知书》 1 原件 7 历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料 1 复印件 属于国家、省或市重点项目的建设工程，应当提供建设用地批准书 8 提交建设单位名称变更的有效文件 1 复印件 属于申请规划验收的建设单位名称与规划许可的建设单位名称不一致的，应当提交 9 城管部门的《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明 1 复印件 属于违法建设处理过的，应当提交 10 提供规划验收咨询服务的有关文件 1 复印件 属于曾经申请过规划验收咨询服务的，应当提交 11 提交批前公示情况报告 1 原件 属于依法需要验收批前公示的，应当提交（说明公示情况） （二）市政工程 序号 材料名称 份数 材料形式 （核对原件） 备注 1 申请函 1 原件 2 案件数据信息表 1 原件 3 提供《建设工程档案预验收认可书》 1 原件 4 提供《建设工程规划许可证》文证编号，如有调整，应提供规划部门批准调整《建设工程规划许可证》历次批复文件的文号。 填写文证编号 5 工程竣工图 2 原件和电子文件 图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则-综合篇》 6 提供《广州市城市道路、河涌工程规划竣工验收测量记录册》 2 原件和电子文件 属于道路及轨道交通、河涌水系工程，应当提交 7 提供《广州市管线工程测量记录册》 2 原件和电子文件 属于管线工程，应当提交 8 历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料 1 复印件 属于国家、省或市重点项目的建设工程，应当提供建设用地批准书 9 提交建设单位名称变更的有效文件 1 复印件 属于申请规划验收的建设单位名称与规划许可的建设单位名称不一致的，应当提交 10 城管部门的《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明 1 复印件 属于违法建设处理过的，应当提交 11 提供规划验收审查服务的有关审查文件 1 复印件 属于曾经申请过规划验收审查服务的，应当提交 12 提交批前公示情况报告 1 原件 属于需要验收批前公示的，应当提交（说明公示情况） 六、审批范围：广州市 七、办理期限：5个工作日 八、审批程序：受理—审查—特别规定的程序：现场踏勘、批前公示（直接关系他人重大利益的—决定。 九、核准数量：无数量限制 十、审批部门：广州市规划局及各分局 办事地址： 市规划局 珠江新城华利路61号广州市政务服务中心5楼 越秀分局 越秀区农林下路7号7楼 海珠分局 海珠区宝岗大道杏坛大街28号 荔湾分局 荔湾区逢源路128号区政务中心四楼 天河分局 天河区瘦狗岭565号 白云分局 白云区机场路561号二楼220窗口 黄埔分局 黄埔区大沙北路110号二楼区政务中心7号窗口 花都分局 花都区新华街云山大道71号一楼 番禺分局 番禺区市桥清河东路319号行政办公中心西副楼三楼303室 南沙分局 南沙区黄阁镇凤凰大道1号E区2楼27号窗 萝岗分局 萝岗区萝岗街香雪三路3号3楼 十一、收费标准：不收费 十二、建设工程规划验收流程图 1 建设部门经初审后同意预立案，并立即抄告规划部门政务中心窗口。 建筑工程规划验收测量、面积核算文件通过内部流转到市局或各分局。（市政工程类按原渠道流转）。 依法需公示或听证的项目进行公示或听证，系统自动停计时。 政务中心窗口工作人员对立案资料进行初审 初审不合格的，要求建设单位5个工作日内补充或改正资料，否则重新入案。 市规划局、各分局窗口接收 第5天 第4天 第2-3天 第1天 窗口打印文件（复文、办结