《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规定》（征求.PDFVIP

附件 2 《深圳市拆除重建类城市更新单元规划 编制技术规定》(征求意见稿)修订说明 一、修订背景和必要性 2009年《深圳市城市更新办法》（以下简称《更新办法》） 正式施行，确立了 “城市更新单元规划”法律地位。2011年， 我委针对更新单元规划在编制、审批与实施过程中出现的研 究广度和深度不足、表达不规范等问题，制定并出台了《深 圳市城市更新单元编制技术规定（试行）》（以下简称《规定》）， 将“更新单元规划”纳入深圳城市规划管理体系，并使之成 为政府规范和引导城市更新的重要工具。经过几年的试行， 《规定》有效完善了城市更新工作的制度建设，提高了更新 单元规划审批的效率。截止到今年3月份，我市已批更新单 元规划 411项，通过规划提供可开发建设用地 21.86平方公 里、贡献用地 10平方公里，提供幼儿园 243所、中小学 120 所、社康中心 222所、医院 3所、公交首末站 164所、保障 性住房 653万平方米、创新型产业用房 85.13万平方米。“更 新单元规划”作为管理拆除重建类城市更新活动的基本平台， 成为完善城市功能结构，落实城市基础设施和公共服务设施 的重要抓手。 随着我市城市更新工作的不断