夕阳红老年公寓铁路还建工程可行性研究报告.docVIP

夕阳红老年公寓铁路还建工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 项目建设的必要性 场址选择 项目建设方案 公用工程 消防安全措施 节能措施 环境保护措施 项目招投标方案 项目实施进度 投资估算与资金筹措 财务分析 社会评价 结论与建议 三．批复文件 四．设计附图 第一章 总论 一．项目背景 1、项目名称：夕阳红老年公寓铁路还建工程 2、承办单位概况： 该项目的承办单位为某市城市建设投资发展有限公司，其成立于2000年，注册资金为20000万元人民币。夕阳红老年公寓是某铁道生活实业发展有限公司原在某市办的一家老年公寓。2009年，为配合某市旧城改造需要，原夕阳红中心老人公寓将搬迁改造。根据市政府与上海铁路局资产置换协议，目前该工程由某市城市建设投资发展有限公司负责代建，工程竣工后整体移交给某铁道生活实业发展有限公司。老人公寓建成后，按照以人为本的思想，遵循可持续发展的原则，通过一系列步骤，使新建大楼成为一家配套齐全、设施完善、管理规范的中型老年公寓，为全市老龄化承担更多的社会责任。 拟建的夕阳红老年公寓还建工程也是城西工业新城中的一个基础设施配套工程，更是配合某市旧城改造建设的一个重要步骤。 3、可行性研究报告的编制依据： （1）．国家现行的有关法规、规范； （2）．《某市城市总体规划（1999—2020）》； （3）．《某市城市规划技术管理规定》；