肇庆既有住宅增设电梯操作指引.doc

肇庆市既有住宅增设电梯操作指引 一、流程图： 征求业主同意，并将设计方案向全体业主公告 二、办事指南： （一）规划许可申请受理部门和所需资料 受理部门：城乡规划主管部门 所需资料： 1、建筑设计方案审查所需资料及图纸 （1）报建申请表； （2）申请函； （3）申请人身份证明文件； 以单位为主体申报的，应提交《中华人民共和国组织机构代码证》或其它有效证明文件； 以业主为主体申请的，应有证明申请人的业主身份、业主代表身份或者业主委员会身份的材料。接受委托代为提出申请的，还应当提交代理人身份证明文件、授权委托书； （4）以业主为主体申请，且拟加建电梯建筑为房改住宅的，应取得原房改单位同意加建电梯的书面意见； （5）专有部分占拟加建电梯建筑物总面积三分之二以上且总人数三分之二以上业主同意的书面意见，并附有同意增设电梯的业主的房产证复印件； （6）结构安全说明； （7）设计单位的建筑设计资质证书（图纸盖出图章可视为已提交）或单项建筑设计资质证书； （8）绘制在1/500现状地图上的总平面图一式两份； （9）拟加建电梯的建筑设计方案一式两份（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图） 。 （10）经规划局派员现场踏勘须补充的其余资料。 2、申领建设工程规划许可证所需资料及图纸 （1）建设工程规划许可证申请表； （2）申请函； （3）绘制在1/500现状地图上的总平面图一式两份； （4）县级以上城乡规划主管部门同意拟加建电梯建筑设计方案并要求进行批前公示的复函的复印件； （5）根据方案复函要求须补充的其余资料； （6）根据方案复函要求修改后的拟加建电梯的建筑设计施工图纸一式两份。（含各楼层平面图、各向立面图、剖面图） （二）设计合同备案受理部门和所需资料 受理部门：住房和城乡建设行政主管部门 所需资料： 1、勘察、设计合同； 2、设计企业资质证书。 （三）施工图审查受理部门和所需资料 受理部门：肇庆市有相应资质的施工图审查机构 所需资料： 1、原建筑物建筑、结构专业的施工图纸及结构专业的计算书； 2、规划部门的批复； 3、地质勘察报告； 4、新的施工图纸及结构计算书。 （四）施工许可申请受理部门和所需资料 受理部门：住房和城乡建设行政主管部门 所需资料： 1、建筑工程施工许可申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、图纸审查合格书； 4、施工合同、监理合同、勘察设计合同； 5、现场管理人员上岗证及办理质量、安全监督手续凭证。 1、电梯买卖合同和安装合同; 2、安装（制造、维修）单位有效的资格证明材料; 3、装箱清单; 4、特种设备安装改造维修告知书（今特种设备安全监督管理部门受理回执）; 5、产品出厂合格证及铭牌复印件(或拓印件); 6、机房、井道布置图; 7、使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表及标准功能和电梯标准功能表）; 8、动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明; 9、电气敷设图; 10、部件安装图; 11、安装说明书; 12、安全部件：层门门锁装置、安全钳、限速器、缓冲器含有电子元件的安全电路、轿厢上行超速保护装置的形式试验合格证书复印件及报告结论副本，并经制造单位盖章确认; 13、电梯整机产品型式试验合格证书及报告书复印件，并经制造单位盖章确认; 14、自检报告; 15、安装过程中事故记录与处理报告; 16、由电梯使用单位提出的经制造企业同意变更设计的文件; 17、井道及机房等土建质量检验有效证明资料; 18、满负荷压力的设计值（液压电梯提供）; 19、液压油的特性或型号（液压电梯提供）; 20、液压原理图（液压电梯提供）; 21、高压软管的出厂检验合格证明（液压电梯提供）; 22、限速切断阀调定合格证及调节示意图（液压电梯提供）; 23、改造（大修）除提供1－20项要求的内容外，还应提供改造部分的清单、主要部件合格证、型式实验报告副本等资料，必要时还应提供设计图样和计算资料; 24、电梯监控设置方案(应急通话). （九）办理电梯使用登记受理部门和所需资料 受理部门：特种设备安全监督管理部门 所需资料： 1、《特种设备注册登记表》（每台设备一式两份，使用单位盖章）； 2、特种设备检验检测机构出具的检验报告和《安全检验合格》标志； 3、电梯安全管理人员的《特种设备作业人员证》（原件及复印件）； 4、提供与电梯维护保养单位签订的维护保养合同，或者制造单位对新增电梯提供免费维修保养的证明文件，维护保养合同有效期应至下一次定期检验日期。当制造单位提供免费维修保养的期限满时，必须向注册登记机构补报维修保养合同或维修保养责任书（原件及复印件）； 5、维护保养单位的相关许可证复印件； 6、使用和运营的安全管理制度：电梯安全管理相关人员的职责、电梯钥匙管理制度、事故应急救援预案和预案演习制度、电梯技术档案管理制度等；