【中联程泰宁】千岛湖度假酒店方案说明书A3FF(高清14P)推荐.docVIP

PAGE 建 筑 说 明 一、设计依据及设计内容 1、燕山地块规划设计条件（淳规设2005-015） 2、燕山增补地块规划设计条件（淳规设2006-50） 3、可行性研究报告（2004.10.10） 4、建设项目环境影响报告表修改稿（2007.7） 5、建设项目选址意见书 6、勘测设计红线（电子文件） 7、相有关国家省市设计规范 8、旅游涉外酒店星级评定标准（GB/T14038－2003） 9、杭州市城市规划设计研究院关于雷迪森千岛湖度假酒店的规划设计研究(详附件) 二、项目性质、规模和内容 本工程位于浙江千岛湖镇，其为一旅游度假五星级酒店。 总用地面积为3942339370㎡，项目要求建筑造五星级酒店（1＃楼）一座，vip客房一座（2＃楼）及两座产权式酒店（3＃、4＃楼），规划要求总建筑面积477800㎡左右。 三、基地环境现状 本基地位于千岛湖镇东北面，05省道南侧。该区块嵌于丘陵山地，它北邻05省道、南面为内湖，基地内部高差较大，红线在不同标高上呈不规则形。基地内现有少量平房，还保存有一条原有省道一直被使用的小尺度山间车走道。基地范围内，适宜建筑的较为平坦区域散布于六处，分别位于省道东南侧、内湖西南侧及南侧山地，高度分别为110、127、137m，局部为143m。基地周围环境良好，沿内湖三面伸展的山体散布着多种果树花木，植被较好。基地的东南侧的山涧间边下嵌嵌