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冯井镇土地管理实施办法 第一章 总 则 第一条 为进一步加强我镇土地管理工作，落实耕地保护责任，遏制违法用地行为，根据土地管理法、城乡规划法、《霍邱县农村土地管理实施办法（试行）》（邱办〔2015〕4号）及其他有关法律、法规、政策规定，结合我镇实际，制定本办法。 第二条 我镇土地管理工作，由镇党委政府统一领导，镇土地管理领导小组具体负责日常管理工作，镇国土中心所主管，镇公安、住建、城管执法、交通运输、水务、农业、林业、供电、市场等相关单位配合。切实落实农村村民违规违法建房等违法用地行为的村级源头管控和镇村干部包保责任制。 第二章 农村村民建房审核备案和农村用地审批 第三条 村镇建设规划以镇总体规划和镇土地利用总体规划为依据，按照因地制宜、合理布局、节约用地的原则进行编制。 美丽乡村建设，坚持旧村改造和集中新建相结合（以旧村改造为主），充分利用非耕地，逐步建成相对集中、设施配套、和谐宜居的新村。 第四条 在铁路、国道、省道、县乡道路沿线规划建设村庄时，应在规定的控制线以外进行。历史形成的跨铁路、国道、省道、县乡道路的村庄，应当根据具体情况逐步调整改造。 第五条 农村村民建房必须符合村庄建设规划，不得擅自在村庄建设规划区外新建、改建、扩建住宅。严禁在道路控制线、水利工程管护范围、电力设施保护区以内建房。 农村村民一户只