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例借鉴之万科公园5号 公园5号 北京CBD边缘，朝阳公园板 块的中小型公寓项目 5 项目名称 万科公园 号 项目位置 北京朝阳区朝阳公园南侧 发展商 万科地产 总建筑面积 132000平米 容积率 2.5 商业及配套 23000平米 会所 2000平米 56 84 88 , 一居 ， ， 平米其他为 主力户型 200平米以上大户型 预计价格：3万——4万元/平米 预计价格：3万——4万元/平米 CBD 本报告是严格保密的。 例借鉴之万科公园5号 规划：采用半围合式，规避临街噪音对社 区内部大户型的影响 方案设计时分析了用地的 方案设计时分析了用地的