山东临沂鲁商凤凰城项目营销推广报告.ppt

5月1日 1—5#高层主体部分全部封顶 高层样板间施工完毕 9月初 景观示范园林部分到位 10月1日 别墅交房 12月1日 商业A1—A4部分交房 3月底， “让我们一起去后花园里放风筝！” 鲁商·凤凰城风筝艺术节 4月中旬， 鲁商·凤凰城杯高尔夫精英邀请赛 5月初，鲁商嘉年华活动 “地王大宅，奢品生活”—— 鲁商·凤凰城景观高层样板间启用仪式 6月中旬， “畅游三河”游艇体验活动 暨水上看房通道开通仪式 鲁商·凤凰城奢贵名品体验会 7月底，MODERN SHOW ——鲁商·凤凰城广场饕餮之夜 9月底， ”凤凰城上邀明月” ——鲁商·凤凰城游园会暨中秋客户答谢酒会 11月初，凤凰新天地 ——滨水休闲商业体验节 1月中上旬， 寄贺卡、送祝福活动 2009年 2009年项目营销活动以三大工程节点为支撑，其间多穿插针对性强的小型精准营销活动。 8月中旬，寻找生活美的角度 ——鲁商·凤凰城摄影大赛及 摄影作品展 第一季度（1—3月） 销售任务：2000万元 工作计划： 1、借助新年喜庆气氛，加强老客户的维系工作，并给客户赠送新年礼品以及举办客户联谊 活动，以增进客户感情，形成口碑传播。2、加强对已经签订大定协议的客户的签约工作以及客户按揭贷款资料的收取工作，保证既 有的销售成果以及快速回笼资金。 3、在房源推售方面不进行新房源推售。商业部分以及24、25号高层